建筑施工合同協(xié)議書

建筑施工合同協(xié)議書

建筑施工合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就[工程名稱]建筑施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[工程具體名稱]2.工程地點：[詳細(xì)地點]3.工程內(nèi)容：[具體施工內(nèi)容，如建筑物的土建工程、裝修工程、水電安裝工程等詳細(xì)描述]4.工程立項批準(zhǔn)文號：[項目批準(zhǔn)文號]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、政府撥款等]二、工程承包范圍承包范圍：[明確承包的具體工作范圍，可列舉詳細(xì)工作內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程施工至主體結(jié)構(gòu)封頂，包含所有建筑材料的采購、運輸、安裝等]三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[X]天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如達(dá)到國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，或爭取達(dá)到省級優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)等]五、合同價款1.合同總價：人民幣（大寫）[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。2.本合同價款采用[固定總價/固定單價/可調(diào)價格]方式確定。-采用固定總價方式的，合同總價包含完成合同約定范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容所需的一切費用，除因設(shè)計變更、不可抗力因素外，合同總價不予調(diào)整。-采用固定單價方式的，工程量按實際完成的合格工程量計算，單價固定不變。結(jié)算價款=實際完成工程量×固定單價。-采用可調(diào)價格方式的，合同價款調(diào)整因素包括[具體調(diào)整因素，如市場材料價格波動超過一定比例、國家政策調(diào)整等]，調(diào)整方法按照[詳細(xì)的調(diào)整辦法說明]執(zhí)行。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.負(fù)責(zé)辦理工程施工所需的各種審批、許可等手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。2.提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。4.有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。5.協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.編制施工組織設(shè)計和施工方案，報甲方和監(jiān)理單位審批后實施。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。4.按照國家有關(guān)規(guī)定和合同要求，采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明文件。5.定期向甲方和監(jiān)理單位報告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，接受甲方和監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。6.在工程竣工驗收合格后，按照規(guī)定提交竣工資料，并配合甲方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。七、工程價款支付1.預(yù)付款：甲方在合同簽訂后[X]天內(nèi)，按照合同總價的[X]%向乙方支付預(yù)付款，即人民幣（大寫）[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。預(yù)付款在工程進(jìn)度款中按比例扣回。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，甲方在次月[具體日期]前按照審核確認(rèn)工程量的[X]%向乙方支付工程進(jìn)度款。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方在收到結(jié)算報告和資料后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后，扣除工程質(zhì)量保修金后，將剩余工程款一次性支付給乙方。4.工程質(zhì)量保修金：工程質(zhì)量保修金為合同總價的[X]%，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]天內(nèi)將保修金一次性無息返還給乙方。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要提出工程變更要求，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后[X]天內(nèi)提出變更報價，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核確認(rèn)后作為工程變更價款結(jié)算的依據(jù)。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在問題或需要進(jìn)行變更的，應(yīng)及時書面通知甲方和設(shè)計單位。經(jīng)設(shè)計單位出具變更設(shè)計文件并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實施，變更價款按照上述約定辦理。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方應(yīng)在收到報告后[X]天內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗收。2.如工程竣工驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照驗收意見進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。十、質(zhì)量保修1.乙方按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。2.質(zhì)量保修范圍包括[具體保修范圍，如地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等]。3.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未按時維修，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費用從乙方質(zhì)量保修金中扣除。十一、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任-若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金。-因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任-若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，承擔(dān)因此給甲方造成的損失。-若乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。-乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。十二、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具