購(gòu)房合同結(jié)束協(xié)議書

購(gòu)房合同結(jié)束協(xié)議書

甲方（購(gòu)房者）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（售房者）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日就位于[具體房屋地址]的房產(chǎn)簽訂了《購(gòu)房合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前結(jié)束該購(gòu)房合同，達(dá)成如下協(xié)議：一、雙方一致確認(rèn)，自本協(xié)議生效之日起，雙方簽訂的上述《購(gòu)房合同》自動(dòng)終止，雙方在該合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)隨之消滅。二、退款事宜1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將甲方已支付的購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）退還給甲方。退款方式為：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶（賬戶名稱：______，開戶行：______，賬號(hào)：______）。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)足額退款，每逾期一日，應(yīng)按照未退款金額的[X%]向甲方支付違約金。三、房屋原狀恢復(fù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋恢復(fù)至接收時(shí)的原狀（自然損耗除外），包括但不限于清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品等。2.若甲方未按約定恢復(fù)房屋原狀，乙方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：______年____月