空地合同協(xié)議書

空地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一塊空地，乙方有意租賃該空地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方空地事宜達成如下協(xié)議：一、空地位置及面積1.甲方將位于[詳細地址]的一塊空地出租給乙方使用，該空地四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。2.該空地的面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還空地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該空地租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如乙方應在每年[具體日期]前一次性支付當年租金]。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-甲方有權按照本合同約定收取租金。-甲方應保證所提供的空地權屬清晰，無任何產(chǎn)權糾紛及其他權利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。如因空地權屬問題給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。-甲方應協(xié)助乙方辦理與使用空地相關的手續(xù)，但費用由乙方自行承擔。-在租賃期間，甲方應尊重乙方的自主經(jīng)營權，不得干涉乙方的正常使用活動。2.乙方權利與義務-乙方有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用該空地。-乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。-乙方應按照約定的用途使用空地，不得擅自改變用途或進行違法活動。如需對空地進行改造、建設等，須事先征得甲方書面同意，并辦理相關審批手續(xù)，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將空地恢復原狀。-乙方在租賃期間應負責空地的日常維護和管理，承擔因使用空地而產(chǎn)生的水電費、衛(wèi)生費等相關費用。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將空地轉租給第三方。五、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔責任，本合同自行解除。3.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金累計超過[X]日或擅自改變空地用途、擅自轉租等，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方違反本合同約定，未能保證乙方正常使用空地或提供的空地存在權屬糾紛等問題，影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及賠償因此給乙方造成的損失。六、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失。2.在租賃期間，如因一方原因導致另一方遭受第三方索賠或其他法律糾紛的，責任方應負責處理并承擔全部法律責任及經(jīng)濟損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽