住家朋友合同協(xié)議書

住家朋友合同協(xié)議書

甲方（房屋提供方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（住家方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[具體房屋地址]的居住房屋，乙方希望在此房屋居住，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方住家事宜達成如下協(xié)議：一、住家期限1.乙方住家期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.若乙方希望在住家期限屆滿后續(xù)住，需在住家期限屆滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂協(xié)議。二、住家費用及支付方式1.乙方住家期間無需向甲方支付租金，但需承擔因自身居住產(chǎn)生的費用，包括但不限于水電費、燃氣費、物業(yè)費等。上述費用乙方應(yīng)在收到相應(yīng)繳費通知后[X]天內(nèi)支付完畢。2.乙方需向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______________________元整）。在住家期滿且乙方結(jié)清所有費用、房屋及物品無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查，但應(yīng)提前通知乙方，避免影響乙方正常生活。-甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施在交付乙方使用時處于正常使用狀態(tài)，并在乙方住家期間承擔房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常維護責任，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。-甲方尊重乙方的居住隱私，不得隨意干涉乙方的正常生活。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在住家期間合理使用房屋及附屬設(shè)施。-乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或照價賠償。-乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得允許除乙方本人以外的第三人長期在房屋內(nèi)居住。四、房屋的使用與維護1.乙方應(yīng)保持房屋的整潔衛(wèi)生，定期打掃房屋。2.對于房屋內(nèi)的家具、電器等物品，乙方應(yīng)按照正常使用方法使用，如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時通知甲方。3.在住家期間，若房屋出現(xiàn)緊急情況（如漏水、電路故障等），乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，提前收回房屋或不履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)按照押金金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付相關(guān)費用、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施、從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失，乙方還應(yīng)予以賠償。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________