承包門(mén)店合同協(xié)議書(shū)

承包門(mén)店合同協(xié)議書(shū)

甲方（發(fā)包方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[門(mén)店具體地址]的門(mén)店（以下簡(jiǎn)稱“該門(mén)店”），乙方有意承包經(jīng)營(yíng)該門(mén)店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就門(mén)店承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包門(mén)店基本情況1.該門(mén)店經(jīng)營(yíng)范圍為[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施及庫(kù)存商品明細(xì)（如有）見(jiàn)附件[附件名稱]。2.門(mén)店建筑面積為[X]平方米，甲方應(yīng)確保乙方在承包期間對(duì)該門(mén)店及附屬設(shè)施擁有合法、獨(dú)立的使用權(quán)。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.乙方每年需向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年承包費(fèi)的[X%]作為定金；剩余承包費(fèi)應(yīng)在每年[具體支付日期]前一次性足額支付給甲方。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。2.應(yīng)向乙方提供該門(mén)店的相關(guān)合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)及資料，并協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)的證照變更、續(xù)期等手續(xù)（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。3.保證該門(mén)店及附屬設(shè)施在交付乙方使用時(shí)處于正常使用狀態(tài)，如有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)維修（乙方使用不當(dāng)造成的除外）。4.尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在承包期限內(nèi)按照本合同約定獨(dú)立經(jīng)營(yíng)該門(mén)店，享有門(mén)店的經(jīng)營(yíng)收益。2.應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。3.負(fù)責(zé)該門(mén)店的日常經(jīng)營(yíng)管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4.妥善使用和維護(hù)該門(mén)店及附屬設(shè)施，不得擅自改變門(mén)店結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成門(mén)店及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.在承包期間，乙方如需對(duì)門(mén)店進(jìn)行裝修或增添設(shè)備，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修及增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，承包期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將門(mén)店恢復(fù)原狀（經(jīng)甲方同意保留的除外）。五、財(cái)務(wù)及資產(chǎn)管理1.乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。甲方有權(quán)查閱乙方的財(cái)務(wù)賬目，但應(yīng)遵守保密義務(wù)。2.承包期間，乙方應(yīng)妥善管理門(mén)店內(nèi)的資產(chǎn)，如有資產(chǎn)丟失、損壞等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照資產(chǎn)清單將門(mén)店及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損地交還甲方。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面催告后[X]日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金（違約金按照拖欠金額的[X%]計(jì)算）。4.若乙方在承包期間存在違法經(jīng)營(yíng)行為或嚴(yán)重違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。七、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部直接和間接損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合