出租房屋安全合同協(xié)議書

出租房屋安全合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋一套，位于__________（房屋具體地址），并將該房屋出租給乙方使用。為明確雙方在房屋租賃期間的安全責(zé)任，確保房屋及居住人員的安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本安全合同協(xié)議書。一、甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)保證所提供房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及人身安全的隱患。在交付房屋前，應(yīng)向乙方明確告知房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常使用方法及注意事項(xiàng)。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于安全狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。因甲方未履行檢查和維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致的安全事故，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，必須經(jīng)過相關(guān)部門批準(zhǔn)，并確保改造或裝修行為不會(huì)對(duì)房屋安全造成影響。二、乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除或損壞房屋的安全設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。否則，乙方將承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律后果。3.乙方應(yīng)注意用電、用火、用氣安全，正確使用電器設(shè)備、燃?xì)馄骶叩?，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器。因乙方疏忽或違規(guī)操作引發(fā)的火災(zāi)、觸電等安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)共同居住人員及來訪人員的安全教育和管理，確保其遵守本安全協(xié)議。若因共同居住人員或來訪人員的行為導(dǎo)致安全事故，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如乙方明知存在安全隱患卻未及時(shí)告知甲方，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、安全事故處理1.若在租賃期間發(fā)生安全事故，甲乙雙方應(yīng)立即采取必要的應(yīng)急措施，積極救助受傷人員，并及時(shí)報(bào)警或通知相關(guān)部門。同時(shí)，雙方應(yīng)相互配合，協(xié)助有關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理。2.根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，確定事故責(zé)任方。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致安全事故，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決相關(guān)問題，互不承擔(dān)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若一方違反本安全合同協(xié)議書的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導(dǎo)致安全事故發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。五、爭議解決本安全合同協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本安全合同協(xié)議書作為房屋租賃合同的附件，與房屋租賃合同具有同等法律效力。本協(xié)議未約定事項(xiàng)，按照房屋租賃合同的相關(guān)約定執(zhí)行。2.本安全合同協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿或合同解除后失效。3.本安全合同協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字或蓋章