手寫房屋轉讓合同協議書

手寫房屋轉讓合同協議書

房屋轉讓合同協議書轉讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號：____________________聯系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號：____________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方自愿將坐落于____________________（房屋地址，具體到門牌號）的房屋轉讓給乙方。該房屋建筑面積為______平方米，房屋性質為______（如商品房、房改房等），房屋所有權證號為______。二、轉讓價格經雙方協商一致，該房屋轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。三、付款方式及期限乙方應按照以下方式向甲方支付購房款：1.定金：乙方在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.首付款：乙方應在______年______月______日前，向甲方支付首付款人民幣______元整（大寫：______元整）。3.尾款：剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整），乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內支付給甲方。四、交房時間及條件甲方應在______年______月______日前，將該房屋及附屬設施交付給乙方。交房時，該房屋應保持原有結構及裝修狀況（如有約定裝修情況可具體描述），并保證房屋內的水、電、氣等設施能夠正常使用。五、過戶手續(xù)辦理1.雙方應在本合同生效后______日內，共同向房屋所在地的房地產交易管理部門申請辦理房屋產權過戶手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)所產生的相關稅費，由______方承擔（可約定雙方各自承擔的稅費項目）。2.在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，若因甲方原因導致手續(xù)無法按時辦理或出現其他問題，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此造成的損失；若因乙方原因導致手續(xù)無法按時辦理或出現其他問題，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。六、權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取購房款。2.保證所提供的房屋產權證明及相關資料真實、有效，確保該房屋無產權糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。3.協助乙方辦理房屋過戶及相關手續(xù)，提供必要的證明文件和配合事項。4.在交房前，負責該房屋的物業(yè)管理費用及其他相關費用的繳納。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本合同約定交付房屋并協助辦理過戶手續(xù)。2.按照本合同約定的付款方式和期限，按時足額向甲方支付購房款。3.在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，按照相關規(guī)定提供必要的證明文件和配合事項。4.自房屋交付之日起，承擔該房屋的物業(yè)管理費用及其他相關費用。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或提供辦理過戶手續(xù)所需的資料，每逾期一日，應按照本合同轉讓價格的萬分之______向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款及定金，同時甲方應按照本合同轉讓價格的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的萬分之______向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本合同轉讓價格的______%向甲方支付違約金。3.如因一方違約導致本合同無法履行或給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于對方因此遭受的直接損失、間接損失以及為實現債權而支付的費用（如律師費、訴訟費等）。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___