借住合同協(xié)議書

借住合同協(xié)議書

甲方（房屋所有人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借住人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________（房屋具體地址，包括門牌號等詳細(xì)信息）的房屋，乙方因[具體借住原因]有借住需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方借住甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借住房屋基本情況1.甲方提供借住的房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]。二、借住期限1.借住期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借住期滿，乙方應(yīng)如期歸還房屋。2.若乙方需要續(xù)租，須在借住期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂借住協(xié)議。三、借住費(fèi)用及支付方式1.乙方在借住期間無需向甲方支付租金，但需承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。各項(xiàng)費(fèi)用按相關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行按時繳納。2.乙方應(yīng)在入住前向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。借住期滿或協(xié)議解除后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但應(yīng)提前通知乙方，避免影響乙方正常生活。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在借住期間處于正常使用狀態(tài)，若因自然損耗或非乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。如因甲方未及時維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.借住期間，甲方如需出售或抵押該房屋，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。若因房屋產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)協(xié)助乙方妥善解決借住問題或給予乙方合理補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在借住期間合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方不得干涉乙方的正常生活。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。3.乙方在借住期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得影響鄰里關(guān)系。如因乙方行為導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰或鄰里投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自與他人合租。5.乙方應(yīng)按時支付借住期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如因乙方未按時支付費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。五、協(xié)議的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，但需提前______天書面通知對方。2.若乙方違反本協(xié)議約定，如未按時支付費(fèi)用、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、擅自改變房屋用途等，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府拆遷等）導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)搬離房屋。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因乙方違約導(dǎo)致甲方解除協(xié)議的，乙方已支付的押金不予退還。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____