房屋裝修合同協(xié)議書

房屋裝修合同協(xié)議書

房屋裝修合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________法定代表人：________________公司地址：________________聯(lián)系電話：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：______________________2.房屋戶型：______________________3.建筑面積：______平方米4.裝修內(nèi)容：[詳細(xì)說明裝修的具體項(xiàng)目、工藝要求、材料選用等，可附裝修清單]5.工程承包方式：-[]乙方包工、包料-[]乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（甲方提供材料清單需明確材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間等）-[]乙方包工、甲方包料二、工程期限1.開工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.總工期：______天三、工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________）。此價(jià)格為[固定總價(jià)/固定單價(jià)（說明單價(jià)及計(jì)算方式）]，除甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.付款方式：-預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________）。-工程進(jìn)度款：-水電工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________）。-泥瓦工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________）。-木工工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________）。-竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________）。-質(zhì)量保證金：工程竣工驗(yàn)收合格滿______個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方在______日內(nèi)將工程總造價(jià)的______%作為質(zhì)量保證金退還給乙方，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的地方提出整改意見。2.按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付工程款。3.負(fù)責(zé)辦理物業(yè)裝修相關(guān)手續(xù)，提供施工所需的水、電等便利條件，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.向乙方提供房屋原始圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方解決施工中遇到的與鄰里等方面的糾紛問題。5.按照乙方提供的材料采購(gòu)清單及時(shí)提供甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)不及時(shí)而造成的工期延誤責(zé)任。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。2.按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全，如因乙方原因造成的質(zhì)量問題或安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.編制施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工人員和施工時(shí)間，確保工程按照約定的工期完成。4.嚴(yán)格按照預(yù)算清單選用材料，材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定。如因特殊情況需更換材料，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。5.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做好安全防護(hù)措施，保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的環(huán)境及物品。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。6.在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供工程保修服務(wù)，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、工程變更1.甲方因?qū)嶋H需要提出工程變更，應(yīng)提前______天書面通知乙方。乙方在收到通知后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行評(píng)估，并將變更部分的造價(jià)及工期變化情況告知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充文件。2.因工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加或減少的，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議中確定的金額進(jìn)行調(diào)整。因工程變更造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延。3.乙方在施工過程中不得擅自對(duì)工程進(jìn)行變更，如因乙方擅自變更導(dǎo)致的一切損失由乙方承擔(dān)。六、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前______天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為甲方默認(rèn)工程合格。2.工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容和要求進(jìn)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。-因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛱峁┑牟牧喜患皶r(shí)等造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理損失。2.乙方違約責(zé)任：-若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的______%向甲方支付違約金。如因逾期竣工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。-若乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。-若乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換材料或使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此造成的一切損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總造價(jià)的______%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效