租地協(xié)議書合同

租地協(xié)議書合同

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于（土地具體位置）的土地出租給乙方使用，土地面積為平方米（具體四至范圍見附件[土地位置及四至范圍圖]）。2.該土地用途為（明確土地使用用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、倉儲等）。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如有意續(xù)租，須在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣元（大寫：元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年月日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.保證所提供土地的合法性及相關(guān)權(quán)益的完整性，確保乙方在租賃期間正常使用土地，不受第三方干涉。3.協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，不得隨意干涉乙方對土地的正常使用，但乙方的使用行為應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用土地，并在租賃范圍內(nèi)自主經(jīng)營。2.按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。4.在租賃期間，負(fù)責(zé)對土地及地上附著物（如有）進(jìn)行妥善管理和維護(hù)，因乙方原因造成土地及地上附著物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方在使用土地過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動，如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。6.租賃期限屆滿或協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)按照原狀交還土地及地上附著物（正常使用損耗除外），乙方自行投入的可移動設(shè)施設(shè)備等，乙方有權(quán)自行處置，但應(yīng)確保不影響土地的正常使用。五、土地交付與收回1.甲方應(yīng)在年月日前將土地交付給乙方，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場交接，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.租賃期限屆滿或協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將土地交還給甲方，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗收，如乙方未按時交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付逾期占用費(fèi)。六、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.若乙方逾期支付租金超過日，或乙方違反本協(xié)議約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常使用土地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及賠償因此給乙方造成的損失。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議