土建維修合同協(xié)議書

土建維修合同協(xié)議書

甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體建筑物名稱或場(chǎng)地名稱]需要進(jìn)行土建維修，乙方具備相關(guān)土建維修資質(zhì)與能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就土建維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容1.對(duì)[建筑物具體位置]的墻體進(jìn)行修補(bǔ)，包括裂縫填充、墻面平整度修復(fù)等。2.對(duì)[場(chǎng)地具體區(qū)域]的地面進(jìn)行翻新處理，包括破損地面拆除、重新鋪設(shè)地磚或混凝土等。3.對(duì)[建筑物屋頂具體部位]的屋頂防水進(jìn)行維修，鏟除原有老化防水層，重新鋪設(shè)防水卷材并做好收口處理。二、維修期限維修工程自[開工日期]開始，至[竣工日期]結(jié)束。如遇不可抗力因素或甲方提出合理變更要求導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。三、維修質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的土建工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的要求進(jìn)行施工，確保維修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.維修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需提供材料的合格證明文件，所有材料需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。四、合同價(jià)款及支付方式1.本合同維修總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含人工、材料、機(jī)械、運(yùn)輸、稅費(fèi)等完成本維修項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用。2.支付方式：-合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-維修工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-維修工程竣工且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-合同總價(jià)款的______%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付款項(xiàng)。3.為乙方提供開展維修工作所需的必要條件，如提供相關(guān)圖紙資料、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定的維修項(xiàng)目、內(nèi)容、期限和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保維修工程按時(shí)、高質(zhì)量完成。2.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.在維修工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定提供工程竣工資料。4.在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。質(zhì)保期自維修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為______個(gè)月。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定的期限完成維修工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____