加油站入駐合同協(xié)議書

加油站入駐合同協(xié)議書

甲方（場(chǎng)地提供方）：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（加油站入駐方）：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有符合加油站建設(shè)及運(yùn)營條件的場(chǎng)地，乙方具備經(jīng)營加油站的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入駐甲方場(chǎng)地經(jīng)營加油站事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地位置及租賃期限1.場(chǎng)地位置：甲方將位于____________________（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地提供給乙方用于建設(shè)和經(jīng)營加油站，場(chǎng)地面積為______平方米（具體范圍以雙方確認(rèn)的紅線圖為準(zhǔn)）。2.租賃期限：本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：租金按______（月/季/年）支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取租金。-負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地的土地使用證明等相關(guān)文件，確保場(chǎng)地的合法性，協(xié)助乙方辦理加油站建設(shè)及經(jīng)營所需的各類審批手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。-在租賃期間，保證場(chǎng)地的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)和使用，因基礎(chǔ)設(shè)施問題影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決。-不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)按照國家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、經(jīng)營加油站。-按照本合同約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。-負(fù)責(zé)辦理加油站建設(shè)及經(jīng)營所需的全部手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、消防許可、環(huán)保審批等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。-按照國家有關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行加油站的建設(shè)、運(yùn)營和管理，確保安全生產(chǎn)，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。-租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變場(chǎng)地用途及加油站的經(jīng)營范圍。四、加油站建設(shè)與運(yùn)營1.建設(shè)要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行加油站的建設(shè)，建設(shè)方案需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。建設(shè)過程中，乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保施工安全，因施工造成的一切安全事故及損失由乙方承擔(dān)。2.運(yùn)營管理：乙方負(fù)責(zé)加油站的日常運(yùn)營管理，承擔(dān)運(yùn)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。乙方應(yīng)保證加油站的油品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，遵守相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，接受政府有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。五、設(shè)施設(shè)備及場(chǎng)地維護(hù)1.設(shè)施設(shè)備：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)和購置的所有設(shè)施設(shè)備，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方有權(quán)自行處置，但不得損壞場(chǎng)地及甲方原有設(shè)施。2.場(chǎng)地維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)施，負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同解除-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-若一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。-因不可抗力或政府規(guī)劃調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付的租金及違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常建設(shè)或經(jīng)營加油站的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）