浴場(chǎng)承包合同協(xié)議書(shū)

浴場(chǎng)承包合同協(xié)議書(shū)

甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有[浴場(chǎng)名稱(chēng)]浴場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，愿意將該浴場(chǎng)發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方具備經(jīng)營(yíng)管理浴場(chǎng)的能力與經(jīng)驗(yàn)，愿意承包經(jīng)營(yíng)該浴場(chǎng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就浴場(chǎng)承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的及范圍1.甲方將位于[浴場(chǎng)具體地址]的[浴場(chǎng)名稱(chēng)]浴場(chǎng)整體承包給乙方經(jīng)營(yíng)，包括但不限于浴場(chǎng)的場(chǎng)地、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（詳細(xì)清單見(jiàn)附件）、附屬建筑物及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)（如有）。2.乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，在遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主開(kāi)展符合浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、承包期限1.本合同承包期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承包期限屆滿(mǎn)前，若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期限屆滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新協(xié)商簽訂承包合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年承包費(fèi)用的______%作為定金；剩余承包費(fèi)用應(yīng)在______年______月______日前一次性付清。后續(xù)每年的承包費(fèi)用應(yīng)在上一年承包期限屆滿(mǎn)前______個(gè)月支付完畢。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費(fèi)用后______日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。-對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本浴場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，確保浴場(chǎng)合法經(jīng)營(yíng)。-在承包期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議解除后，有權(quán)收回浴場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)-向乙方提供浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)文件、資料及證明，協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)（如有）。-在承包期開(kāi)始前，確保浴場(chǎng)的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供設(shè)施設(shè)備清單及交接記錄。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理因浴場(chǎng)承包前的原因?qū)е碌母黝?lèi)糾紛及問(wèn)題，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在承包期限內(nèi)，享有對(duì)浴場(chǎng)的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，自主制定經(jīng)營(yíng)策略、管理模式及人員聘用等，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。-根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在不破壞浴場(chǎng)整體結(jié)構(gòu)和不違反相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)對(duì)浴場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理改造、維修及更新，但應(yīng)提前告知甲方并提供相關(guān)方案。-有權(quán)使用浴場(chǎng)現(xiàn)有品牌及名稱(chēng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓或授權(quán)第三方使用。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。-負(fù)責(zé)浴場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，保證浴場(chǎng)的服務(wù)質(zhì)量和安全衛(wèi)生符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。-遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法納稅，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各類(lèi)稅費(fèi)及債權(quán)債務(wù)，不得因乙方原因給甲方造成任何經(jīng)濟(jì)損失或法律糾紛。-妥善使用和維護(hù)浴場(chǎng)的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等，在承包期限屆滿(mǎn)或協(xié)議解除后，按照交接時(shí)的狀態(tài)返還（正常損耗除外）。如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將浴場(chǎng)轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營(yíng)。五、財(cái)務(wù)與稅務(wù)1.乙方應(yīng)建立健全獨(dú)立的財(cái)務(wù)核算制度，按照國(guó)家財(cái)務(wù)、稅務(wù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和納稅申報(bào)。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)繳納，如因乙方未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)導(dǎo)致的任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方負(fù)責(zé)。六、安全管理1.乙方應(yīng)高度重視浴場(chǎng)的安全管理工作，建立完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備和專(zhuān)業(yè)人員，確保浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方應(yīng)對(duì)浴場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，及時(shí)排除安全隱患。因乙方管理不善導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的______%向乙方支付違約金；若因甲方原因給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)，或者在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中存在違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本協(xié)議。-若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。-若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成重大損失或致使本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)