農(nóng)村工地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

農(nóng)村工地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方在[農(nóng)村具體地址]擁有一處工地（以下簡稱“該工地”），現(xiàn)甲方有意將該工地轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工地基本情況1.該工地位于[詳細農(nóng)村地址]，占地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。2.工地現(xiàn)狀包含[列舉工地現(xiàn)有的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等情況，如簡易工棚[X]間、施工用裝載機[X]臺等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.雙方商定該工地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在[具體日期]前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、工地交付及相關(guān)事項1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，將該工地及附屬的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等以現(xiàn)狀交付給乙方。2.交付時，雙方應(yīng)共同對工地的現(xiàn)狀進行清點和確認，并簽署交接清單，交接清單作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。3.自交付之日起，該工地的一切權(quán)益和風險均由乙方承擔，包括但不限于后續(xù)施工建設(shè)、安全責任、相關(guān)費用繳納等。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。-甲方應(yīng)保證對該工地擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛，未被查封、抵押或存在其他權(quán)利受限的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尯蟪霈F(xiàn)任何權(quán)屬爭議，甲方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該工地相關(guān)的手續(xù)變更，如涉及土地使用、施工許可等方面的變更手續(xù)（如有），相關(guān)費用由[約定費用承擔方]承擔。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付工地及相關(guān)附屬物。-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。-乙方在受讓該工地后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)剞r(nóng)村的相關(guān)規(guī)定，依法進行施工建設(shè)和經(jīng)營管理。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付工地或提供相關(guān)協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________