村委會(huì)收租地合同協(xié)議書

村委會(huì)收租地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：[村委會(huì)名稱]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]地址：[村委會(huì)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的土地資源，乙方有意租賃甲方土地用于[租賃用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：位于[土地詳細(xì)位置]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：共計(jì)[X]平方米（或[X]畝）。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將土地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、土地用途乙方租賃土地僅用于[約定用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.保證所提供土地的合法性及無權(quán)屬爭(zhēng)議，協(xié)助乙方辦理與租賃土地有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。3.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃土地上按照約定用途進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。3.負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理和維護(hù)，保護(hù)土地資源，不得對(duì)土地造成永久性損害。如因乙方原因造成土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和地方政策，依法經(jīng)營，自行承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。六、土地交付及收回1.甲方應(yīng)在[交付日期]前將租賃土地交付給乙方，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.租賃期滿或協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[收回日期]前清理土地上的附屬物，將土地恢復(fù)原狀并交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。七、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力或政府規(guī)劃、征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。土地征收補(bǔ)償款按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方約定進(jìn)行分配，地上附著物及青苗補(bǔ)償款歸乙方所有，土地補(bǔ)償款歸甲方所有。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（違約金按照拖欠租金的[X%]計(jì)算）。4.若乙方擅自改變土地用途或擅自將土地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：_____