外墻廣告合同協(xié)議書(shū)樣本

外墻廣告合同協(xié)議書(shū)樣本

外墻廣告合同甲方（廣告位出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（廣告制作發(fā)布方）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方外墻位置用于設(shè)置和發(fā)布廣告事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位位置及面積甲方同意將位于[詳細(xì)地址]的建筑物外墻部分位置租給乙方用于設(shè)置和發(fā)布廣告。該廣告位的具體尺寸為[長(zhǎng)]×[寬]，面積為[X]平方米。二、租賃期限廣告位租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)自行拆除廣告設(shè)施，恢復(fù)外墻原狀。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、廣告位租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)本廣告位租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付第一年租金的[X]%作為定金，計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；廣告位交付且廣告發(fā)布審批手續(xù)完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付第一年租金的剩余部分，計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.第二年及以后每年的租金，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前一次性支付給甲方。發(fā)票提供甲方應(yīng)在收到乙方每筆租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)確保對(duì)出租的外墻擁有合法的處置權(quán)，并向乙方提供必要的文件和證明，協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布的相關(guān)審批手續(xù)。3.在租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方對(duì)廣告位的正常使用，不得干涉乙方對(duì)廣告位的合理利用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用廣告位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與廣告位相鄰方的關(guān)系，確保廣告設(shè)置和發(fā)布工作的順利進(jìn)行。乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用廣告位進(jìn)行廣告設(shè)置和發(fā)布。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理廣告發(fā)布所需的審批手續(xù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。乙方保證所發(fā)布的廣告內(nèi)容合法、真實(shí)、有效，符合廣告法及其他相關(guān)法律法規(guī)的要求。如因廣告內(nèi)容違法違規(guī)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收定金，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)和拆除工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方應(yīng)確保廣告設(shè)施的安裝牢固、安全，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。在廣告設(shè)置和使用過(guò)程中，如因乙方原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。5.乙方應(yīng)定期對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保廣告設(shè)施的正常使用和外觀整潔。如廣告設(shè)施出現(xiàn)損壞或影響安全的情況，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。6.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變廣告位的用途或廣告內(nèi)容。五、廣告設(shè)施的所有權(quán)及處置廣告設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有。在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行拆除廣告設(shè)施，恢復(fù)外墻原狀。如乙方逾期未拆除，甲方有權(quán)自行拆除，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，拆除后的廣告設(shè)施歸甲方所有。六、合同的變更與解除合同變更1.本合同履行期間，如有未盡事宜或因客觀情況發(fā)生變化需要變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致廣告位無(wú)法正常使用或合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況變更合同內(nèi)容或解除合同。合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致廣告位無(wú)法使用，且持續(xù)時(shí)間超過(guò)[X]個(gè)月，任何一方均有權(quán)解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間退還乙方剩余租金。3.如乙方違反本合同約定，逾期支付租金超過(guò)[X]日，或擅自改變廣告位用途、轉(zhuǎn)租廣告位、發(fā)布違法廣告等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總租金的[X]%支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)自行拆除廣告設(shè)施，恢復(fù)外墻原狀。4.如甲方違反本合同約定，未協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布審批手續(xù)或干涉乙方對(duì)廣告位的正常使用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常發(fā)布廣告，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)按照合同總租金的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合