轉(zhuǎn)讓果園合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓果園合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處果園，有意轉(zhuǎn)讓；乙方有意受讓該果園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就果園轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、果園基本信息1.該果園位于__________（具體地址），面積為______畝，四至范圍為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.果園內(nèi)種植的果樹品種及數(shù)量為：__________（詳細列表說明）。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方商定，該果園的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在______年______月______日前，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、果園交付1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的______日內(nèi)，將果園及果園內(nèi)的果樹、附屬設(shè)施等完整交付給乙方。2.交付內(nèi)容包括但不限于果園土地的使用權(quán)、果樹的所有權(quán)、果園內(nèi)現(xiàn)有的灌溉設(shè)施、房屋等附屬設(shè)施。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。-應(yīng)確保對轉(zhuǎn)讓的果園擁有合法的處分權(quán)，保證果園不存在任何糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。-向乙方如實告知果園的相關(guān)情況，包括但不限于果樹的生長狀況、土地使用情況、歷年產(chǎn)量等信息。-協(xié)助乙方辦理果園轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)（如有）。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付果園及相關(guān)設(shè)施。-按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。-自果園交付后，承擔果園的經(jīng)營管理責任，包括但不限于果樹的養(yǎng)護、采摘、銷售等活動，并承擔相應(yīng)的費用和風險。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并有權(quán)另行處置果園。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付果園或交付的果園不符合約定，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，賠償因此造成的損失。3.若因甲方原因?qū)е鹿麍@存在權(quán)利瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)負責解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________