購房協(xié)議書轉(zhuǎn)讓范本

購房協(xié)議書轉(zhuǎn)讓范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與[開發(fā)商名稱]簽訂了關(guān)于[具體樓盤名稱][具體房號]房屋的購房協(xié)議（以下簡稱"原購房協(xié)議"），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其在原購房協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本信息甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋位于[具體樓盤名稱]，該樓盤位于[詳細(xì)地址]。房屋為[住宅/商業(yè)/辦公等具體性質(zhì)]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋朝向為[具體朝向]。該房屋所在樓棟為[具體樓號]，所在樓層為[x]層，總層數(shù)為[x]層。2.房屋附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該房屋附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如裝修、停車位、儲藏室等情況]。與該房屋相關(guān)的權(quán)益還包括但不限于小區(qū)公共配套設(shè)施的使用權(quán)、物業(yè)服務(wù)權(quán)益等，均隨房屋一同轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格乙方同意以人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的價格受讓甲方在原購房協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.甲方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓甲方將其在原購房協(xié)議中享有的全部權(quán)利，包括但不限于要求開發(fā)商交付房屋、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等權(quán)利，轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應(yīng)將其與開發(fā)商簽訂的原購房協(xié)議原件及相關(guān)購房憑證等資料一并移交給乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商出具同意轉(zhuǎn)讓的書面證明等，所需費用由[方]承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定及原購房協(xié)議的規(guī)定，要求開發(fā)商履行義務(wù)，享有相關(guān)權(quán)益。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間節(jié)點，按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。乙方應(yīng)承擔(dān)自本協(xié)議生效后因受讓該房屋所產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任，包括但不限于房屋契稅、維修基金、物業(yè)費等。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.房屋交付開發(fā)商按照原購房協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付房屋時，乙方應(yīng)按照開發(fā)商的要求辦理相關(guān)接收手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r接收房屋或出現(xiàn)其他交付問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.產(chǎn)權(quán)辦理甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方督促開發(fā)商按照法律規(guī)定和原購房協(xié)議約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用按照法律規(guī)定和原購房協(xié)議的約定執(zhí)行，本協(xié)議另有約定的除外。若因開發(fā)商原因?qū)е乱曳轿茨茉诤侠砥谙迌?nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)協(xié)助乙方追究開發(fā)商的違約責(zé)任，要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時，甲方應(yīng)盡最大努力采取措施促使開發(fā)商盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，以保障乙方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定將原購房協(xié)議的權(quán)利義務(wù)完整轉(zhuǎn)讓給乙方，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方已支付款項的[x]%，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。如甲方隱瞞與該房屋有關(guān)的重要信息或存在欺詐行為，致使乙方在簽訂本協(xié)議后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時間節(jié)點支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。