車位認(rèn)購協(xié)議合同書

車位認(rèn)購協(xié)議合同書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（認(rèn)購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車位具體位置，如小區(qū)名稱、樓棟號、單元號、車位編號等]的車位（以下簡稱"該車位"）所有權(quán)或合法處分權(quán)，乙方有意向認(rèn)購該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[詳細(xì)地址]，具體尺寸為長[x]米，寬[x]米，面積為[x]平方米。2.車位性質(zhì)：[明確車位性質(zhì)，如產(chǎn)權(quán)車位、人防車位等]3.配套設(shè)施：該車位配備有[如有相關(guān)配套設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等，需詳細(xì)說明]，以滿足正常使用需求。二、認(rèn)購價格及付款方式1.認(rèn)購價格：乙方認(rèn)購該車位的價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部認(rèn)購款人民幣[x]元整支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，支付認(rèn)購款的[x]%，即人民幣[x]元整。第二期：在[具體日期]前，支付認(rèn)購款的[x]%，即人民幣[x]元整。第三期：在[具體日期]前，支付剩余認(rèn)購款，即人民幣[x]元整。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的認(rèn)購款。有權(quán)對該車位進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得影響乙方對車位的正常使用。在乙方未按照本協(xié)議約定支付認(rèn)購款或存在其他違約行為時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對該車位擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未被查封、抵押、出租等。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該車位。在交付車位前，負(fù)責(zé)對車位進(jìn)行必要的清理和修繕，確保車位符合正常使用條件。協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記或其他手續(xù)（如適用），并提供必要的文件和資料。辦理手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在按照本協(xié)議約定支付認(rèn)購款后，按照約定使用該車位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付車位，并在交付車位時對車位的狀況進(jìn)行查驗。在甲方存在違約行為時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付認(rèn)購款。遵守小區(qū)關(guān)于車位使用的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變車位用途或?qū)囄贿M(jìn)行損壞、改造等行為。在本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自解除本協(xié)議。如乙方擅自解除協(xié)議，已支付的認(rèn)購款不予退還。四、交付時間及交付方式1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將該車位交付給乙方。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照認(rèn)購款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的認(rèn)購款，并按照認(rèn)購款的[x]%向乙方支付違約金。2.交付方式：現(xiàn)場交付：甲方應(yīng)在約定的交付時間，在車位現(xiàn)場向乙方交付車位，并向乙方提供車位的相關(guān)憑證（如鑰匙等）。書面通知交付：甲方也可通過書面通知乙方的方式，告知乙方車位已具備交付條件，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)前往指定地點辦理交付手續(xù)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理交付手續(xù)，視為乙方已接受該車位，甲方不承擔(dān)延遲交付的責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.如該車位為產(chǎn)權(quán)車位，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定支付全部認(rèn)購款后的[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定時間內(nèi)取得車位產(chǎn)權(quán)證書，每逾期一日，甲方應(yīng)按照認(rèn)購款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的認(rèn)購款，并按照認(rèn)購款的[x]%向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定交付車位或交付的車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照認(rèn)購款的[x]%向乙方支付違約金。如逾期仍未整改或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的認(rèn)購款，并按照認(rèn)購款的[x]%向乙方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議約定，將該車位另行出售、出租或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位，甲方應(yīng)按照認(rèn)購款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的認(rèn)購款。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記無法辦理，甲方應(yīng)按照上述產(chǎn)權(quán)辦理條款中約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定支付認(rèn)購款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的認(rèn)購款不予退還，同時乙方應(yīng)按照認(rèn)購款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變車位用途或?qū)囄贿M(jìn)行損壞、改造等行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失，甲方有權(quán)從乙方已支付的認(rèn)購款中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方的行為嚴(yán)重影響車位正常使用或造成其他重大損失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的認(rèn)購款不予退還，同時乙方應(yīng)按照認(rèn)購款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自解除本協(xié)議，乙方已支付的認(rèn)購款不予退還，同時乙方應(yīng)按照認(rèn)購款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補