個(gè)人房屋公證合同協(xié)議書

個(gè)人房屋公證合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一套位于__________[具體地址]，建筑面積為______平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并共同申請(qǐng)公證：一、房屋價(jià)格及付款方式1.該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方付款方式如下：-簽訂本協(xié)議之日，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]，乙方向甲方支付購房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]，乙方將剩余購房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）支付給甲方。二、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全部購房款后的______日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。三、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。2.雙方約定在乙方支付完全部購房款后的______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法過戶，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時(shí)按照房屋成交價(jià)格的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方定金，并有權(quán)另行處置該房屋。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章