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深圳市裝修合同協(xié)議書

深圳市裝修合同協(xié)議書甲方(委托方):姓名:______________________身份證號(hào)碼:________________聯(lián)系地址:________________聯(lián)系電話:________________乙方(受托方):公司名稱:________________法定代表人:________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):________________聯(lián)系地址:________________聯(lián)系電話:________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合深圳市實(shí)際情況,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、裝修工程概況1.工程地點(diǎn):深圳市______區(qū)______路______號(hào)______小區(qū)______棟______室2.工程內(nèi)容及做法(詳見裝修工程報(bào)價(jià)單及施工圖紙)-室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝飾裝修;-水電線路改造及安裝;-門窗安裝;-廚房、衛(wèi)生間的防水處理及設(shè)備安裝;-其他(請(qǐng)?jiān)敿?xì)注明):____________________3.工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。-乙方包工、包料;-乙方包工、部分包料(乙方提供部分材料,甲方提供其余部分材料,詳見材料供應(yīng)清單);-乙方包工、甲方包料。4.工程期限-開工日期:______年______月______日-竣工日期:______年______月______日-總工期:______天二、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款:本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元(大寫:______元整)。(詳見裝修工程報(bào)價(jià)單)2.支付方式-合同簽訂后,甲方支付工程總價(jià)款的______%,即人民幣_(tái)_____元(大寫:______元整)作為預(yù)付款;-水電改造工程完成并驗(yàn)收合格后,甲方支付工程總價(jià)款的______%,即人民幣_(tái)_____元(大寫:______元整);-泥瓦工程完成并驗(yàn)收合格后,甲方支付工程總價(jià)款的______%,即人民幣_(tái)_____元(大寫:______元整);-油漆工程完成并驗(yàn)收合格后,甲方支付工程總價(jià)款的______%,即人民幣_(tái)_____元(大寫:______元整);-工程竣工且驗(yàn)收合格后,甲方支付工程總價(jià)款的______%,即人民幣_(tái)_____元(大寫:______元整)作為尾款。三、施工圖紙1.雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:-甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份(詳見圖紙清單);-甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份(設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣_(tái)_____元,此費(fèi)用不包含在工程總價(jià)款內(nèi),由甲方另行支付給乙方)。2.施工圖紙應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求,雙方應(yīng)妥善保管施工圖紙,不得向第三方泄露。四、甲方義務(wù)1.開工前______天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工場(chǎng)地,并清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,向乙方辦理好房屋交接手續(xù)。2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理部門、鄰里關(guān)系,保證乙方施工期間的正常施工秩序,因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的,工期相應(yīng)順延,造成乙方損失的,甲方應(yīng)予以賠償。3.按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付工程款。4.有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,對(duì)乙方提出合理的整改意見,但不得隨意變更施工內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn),如需變更,應(yīng)提前與乙方協(xié)商,并簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款和工期。五、乙方義務(wù)1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、深圳市有關(guān)建筑裝飾裝修工程的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程,確保工程質(zhì)量,按時(shí)完成工程任務(wù)。2.嚴(yán)格按照施工圖紙施工,不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案。如發(fā)現(xiàn)施工圖紙存在問題或與實(shí)際情況不符,應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,經(jīng)甲方同意后進(jìn)行調(diào)整。3.遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度,做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和防火、防盜工作,文明施工。因乙方原因造成的安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品進(jìn)行保護(hù),如因乙方原因造成損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.在工程竣工驗(yàn)收合格后,按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供工程保修服務(wù),保修期限為______年,自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期限內(nèi),因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修,乙方應(yīng)免費(fèi)維修;因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞,乙方可收取合理的維修費(fèi)用。六、材料供應(yīng)1.由乙方提供的材料、設(shè)備(詳見材料供應(yīng)清單),乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,如甲方未按時(shí)驗(yàn)收,視為驗(yàn)收合格。乙方提供的材料、設(shè)備必須符合國(guó)家、深圳市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求,如因乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題和人身、財(cái)產(chǎn)損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.由甲方提供的材料、設(shè)備,甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng),并通知乙方驗(yàn)收。如因甲方提供的材料、設(shè)備不及時(shí)或質(zhì)量問題導(dǎo)致的工期延誤和工程質(zhì)量問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。七、工程變更1.工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議。同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款和工期,并由乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)變更手續(xù)。2.因工程變更導(dǎo)致增加的費(fèi)用,由甲方承擔(dān);因工程變更導(dǎo)致減少的費(fèi)用,應(yīng)從工程總價(jià)款中扣除。八、工程驗(yàn)收1.工程竣工后,乙方應(yīng)提前______天通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)組織驗(yàn)收,如甲方未按時(shí)驗(yàn)收,視為驗(yàn)收合格。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家、深圳市有關(guān)建筑裝飾裝修工程的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。如工程驗(yàn)收合格,雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收單;如工程驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改,直至驗(yàn)收合格,整改費(fèi)用由乙方承擔(dān),整改期間工期不順延。九、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款的,每逾期一天,應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金,同時(shí)乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按照本合同約定的工期完成工程任務(wù)的,每逾期一天,應(yīng)按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款作為違約金,并要求乙方繼續(xù)履行合同,如乙方仍不能按時(shí)完成工程任務(wù),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒絕返工或返工后仍不能達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款作為違約金,并要求乙方賠償因此造成的損失。4.雙方違反本合同約定的其他條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此造成的損失。十、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項(xiàng)1.____________________2.____________________3.____________________十二、

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