連鎖公寓租賃合同協(xié)議

連鎖公寓租賃合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方連鎖公寓事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.租賃公寓位置：甲方將位于[公寓具體地址]的連鎖公寓[公寓房號]出租給乙方使用。該公寓建筑面積為[x]平方米，戶型為[戶型描述]，包含[房間數(shù)量]個房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[廚房情況，如開放式廚房等]廚房以及[其他配套設(shè)施，如陽臺等]。2.配套設(shè)施：公寓內(nèi)配備有齊全的家具，包括但不限于床、衣柜、桌椅等；電器設(shè)備有空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視機等；廚房設(shè)施有爐灶、抽油煙機、微波爐等；衛(wèi)生間設(shè)施有熱水器、淋浴設(shè)施、馬桶等。公寓所在小區(qū)提供以下公共服務(wù)設(shè)施：[列舉小區(qū)內(nèi)如健身房、游泳池、停車位等公共設(shè)施及是否免費使用等情況]。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負責公寓的日常維修維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。維修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電線路、管道疏通等。提供定期的清潔服務(wù)，包括公共區(qū)域（如樓道、電梯間等）的清潔以及公寓內(nèi)部每[x]周一次的深度清潔服務(wù)。24小時安保服務(wù)，小區(qū)配備門禁系統(tǒng)及安保人員巡邏，保障乙方居住安全。代收代繳水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用服務(wù)（具體費用標準及繳納方式見本合同相關(guān)條款）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還公寓。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金：租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及運營成本等因素，提前[x]個月書面通知乙方調(diào)整租金標準。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]天內(nèi)給予書面答復，如無異議，則按新的租金標準執(zhí)行。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫押金金額]）。押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方在租賃期間遵守合同約定。在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且公寓及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還公寓后的[x]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。對公寓及設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護和修繕，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用公寓及設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和標準交付公寓及提供相關(guān)服務(wù)。負責公寓的整體安全及正常使用功能，保證乙方在租賃期間的居住安全和生活便利。依法繳納與公寓相關(guān)的各項稅費。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定使用租賃公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，享有甲方提供的各項服務(wù)。對公寓設(shè)施設(shè)備的正常使用享有保障權(quán)，如遇設(shè)施設(shè)備損壞，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。合理使用公寓及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞公寓及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。遵守公寓所在小區(qū)的各項規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將公寓轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按時交還公寓，并保持公寓及設(shè)施設(shè)備的完好清潔。五、費用承擔1.水電費：乙方應(yīng)按照實際使用量向甲方支付水電費。水電費收費標準按照當?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定執(zhí)行，甲方代收代繳后向乙方提供繳費憑證。2.物業(yè)費：物業(yè)費為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫物業(yè)費金額]），由甲方代收代繳。物業(yè)費包含小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等服務(wù)費用。3.其他費用：乙方在租賃期間因使用公寓產(chǎn)生的其他費用，如網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等，由乙方自行承擔并按時繳納。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將公寓轉(zhuǎn)租給他人的。擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方要求后仍不改正的。拖欠租金或其他費用累計超過[x]天的。利用公寓從事違法違規(guī)活動的。嚴重損壞公寓及設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方要求后仍不賠償或修復的。4.若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按照本合同約定的時間和標準交付公寓及提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)乙方要求后仍未改正的。公寓存在嚴重安全隱患，危及乙方人身安全和財產(chǎn)安全，經(jīng)乙方要求后仍未消除的。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用公寓或遭受損失的，甲方應(yīng)負責賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任：如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途、損壞公寓及設(shè)施設(shè)備、將公寓轉(zhuǎn)租給他人等，乙方應(yīng)負責恢復原狀、賠償損失，并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方提前解除合同，應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方，并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合