個人房頂維修合同協(xié)議書

個人房頂維修合同協(xié)議書

甲方（房主）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（維修方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方個人房屋房頂出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備房頂維修相關技能和經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房頂維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修項目及要求1.維修項目：對甲方位于[房屋詳細地址]的房頂進行全面維修，包括但不限于對破損瓦片的更換、裂縫的修補、防水層的修復與加固等。2.維修要求：乙方應按照行業(yè)標準及甲方要求進行維修，確保維修后的房頂牢固、防水性能良好，能夠正常使用。維修所用材料需符合國家相關質(zhì)量標準，并經(jīng)甲方認可。二、維修費用及支付方式1.維修費用：本次房頂維修總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用包含人工費用、材料費用、運輸費用等乙方完成維修工作所需的一切費用。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后，甲方支付維修費用的______%即人民幣______元（大寫：______元整）作為預付款給乙方，用于乙方采購維修材料等前期準備工作。-進度款：在維修工作完成______%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付維修費用的______%即人民幣______元（大寫：______元整）給乙方。-尾款：維修工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方將剩余維修費用即人民幣______元（大寫：______元整）一次性支付給乙方。三、維修工期乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)開始維修工作，并在______日內(nèi)完成全部維修工作（遇不可抗力因素導致工期延誤的，經(jīng)甲方書面同意后，工期相應順延）。四、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務-權(quán)利：有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督、檢查，提出合理的意見和建議；有權(quán)要求乙方更換不符合質(zhì)量標準的材料；在乙方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。-義務：為乙方維修工作提供必要的協(xié)助，如提供水電接入等便利條件；按照合同約定的時間和方式支付維修費用；對乙方提供的維修方案和相關技術資料予以保密。2.乙方權(quán)利與義務-權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用；在甲方提供的條件不具備或甲方提出不合理要求影響維修工作正常進行時，有權(quán)要求甲方解決或糾正。-義務：按照合同約定的維修項目、要求和工期完成房頂維修工作；確保維修工作安全進行，承擔因維修工作造成的安全事故責任；對維修工作質(zhì)量負責，在質(zhì)保期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題免費進行維修。五、質(zhì)量保證1.乙方對維修后的房頂提供______個月的質(zhì)保期，自維修工作驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導致房頂再次出現(xiàn)損壞等情況，乙方應在接到甲方通知后______個工作日內(nèi)免費進行維修。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成維修工作，每逾期一天，應按照維修總費用的______%向甲方支付違約金；若因乙方原因?qū)е戮S修質(zhì)量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，如因返工導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺_____元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____