租學校合同協(xié)議書

租學校合同協(xié)議書

以下是一份租學校合同協(xié)議書模板，你可根據(jù)實際情況修改和調(diào)整。學校租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有學校場地及相關設施，乙方有意租賃該學校用于[具體辦學用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的甲方將位于[學校具體地址]的學校整體出租給乙方使用，包括但不限于教學樓、辦公樓、實驗樓、圖書館、體育館、學生宿舍、食堂等建筑物及附屬設施，以及學校內(nèi)的場地、綠化區(qū)域等。學校占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還學校場地及設施。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年度租金的[X%]作為定金；在[具體支付日期]前，支付第一年度剩余租金。此后，乙方應在每年租賃期開始前[X]個月，一次性支付下一年度的租金。3.租金支付賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、押金乙方應在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已妥善履行合同義務，甲方應在乙方交還學校場地及設施后的[X]個工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應確保所提供的學校場地及設施符合國家相關安全、環(huán)保等標準，并在交付時向乙方提供相關設施設備的清單及使用說明。3.在租賃期間，甲方應協(xié)助乙方處理與學校周邊社區(qū)、政府部門等的關系，為乙方正常辦學提供必要的支持和便利。4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得干擾乙方的正常教學及經(jīng)營活動。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期內(nèi)按照本合同約定的用途使用學校場地及設施。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)和學校的各項規(guī)章制度，合法辦學，不得從事違法違規(guī)活動。4.乙方應合理使用并妥善保管學校場地及設施，不得擅自改變其結(jié)構和用途。如需對學校進行裝修、改造或增設附屬設施，須事先書面征得甲方同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。租賃期滿或合同解除后，乙方應將學校場地及設施恢復原狀，但甲方書面同意保留的除外。5.乙方負責學校的日常管理、維護和安全保障工作，承擔因使用學校場地及設施而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、垃圾處理費等各項費用。6.乙方應按照國家相關規(guī)定，為在校師生購買必要的保險，承擔因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守熑巍Ａ?、維修與保養(yǎng)1.在租賃期間，甲方應負責學校場地及設施的主體結(jié)構維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應在接到乙方維修通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修，如因甲方原因未能及時維修，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方應負責學校場地及設施的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。對于一般性的損壞或故障，乙方應及時自行修復；對于因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因造成的損壞，乙方應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過[X]日，或者累計逾期支付租金達到應支付租金總額的[X%]，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變學校場地及設施的用途，或者擅自將學校轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即交還學校場地及設施，同時乙方應支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。4.若因不可抗力或政府征收、拆遷等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。乙方應按照實際使用時間支付租金，甲方應將押金退還乙方。對于因征收、拆遷等獲得的補償，按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。八、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：