鄰里圍墻協(xié)議書(shū)范本

鄰里圍墻協(xié)議書(shū)范本?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰里關(guān)系，為明確雙方在建造、使用和維護(hù)鄰里圍墻事宜上的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.圍墻位置：圍墻位于甲乙雙方相鄰地塊邊界，具體位置為東起[起始點(diǎn)詳細(xì)位置描述]，西至[終點(diǎn)詳細(xì)位置描述]。2.圍墻規(guī)格：圍墻高度為[x]米，厚度為[x]厘米，采用[圍墻建筑材料及結(jié)構(gòu)詳細(xì)說(shuō)明，如磚砌結(jié)構(gòu)，墻體采用MU10標(biāo)準(zhǔn)磚，M5水泥砂漿砌筑等]。3.附屬設(shè)施：圍墻頂部設(shè)置[頂部裝飾及防護(hù)設(shè)施詳細(xì)說(shuō)明，如采用琉璃瓦壓頂，每隔[x]米設(shè)置一個(gè)墻垛進(jìn)行加固等]；圍墻兩側(cè)底部各設(shè)置[x]厘米寬、[x]厘米深的排水明溝，用于排水。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)建造圍墻。在圍墻建造過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)圍墻擁有一定的使用權(quán)益，具體使用方式應(yīng)符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理建造圍墻所需的相關(guān)審批手續(xù)（如涉及），提供必要的證明文件或協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付圍墻建造費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用（如有）。在圍墻建造過(guò)程中，不得故意干擾乙方的正常施工秩序。不得擅自拆除、改動(dòng)或損壞圍墻及其附屬設(shè)施，如需對(duì)圍墻進(jìn)行合理的修繕、維護(hù)等，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取圍墻建造費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用（如有）。根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)施工規(guī)范，自主組織圍墻的建造施工，但施工過(guò)程應(yīng)符合法律法規(guī)及安全要求。在圍墻建造完成后，對(duì)圍墻及其附屬設(shè)施享有一定期限的質(zhì)量保證權(quán)利，在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)圍墻出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)及施工工藝進(jìn)行圍墻的建造施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方施工原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工前，應(yīng)提前通知甲方施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，以便甲方做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾等應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境整潔。圍墻建造完成后，負(fù)責(zé)對(duì)圍墻及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的養(yǎng)護(hù)和維護(hù)，確保其正常使用。養(yǎng)護(hù)和維護(hù)期限為自圍墻驗(yàn)收合格之日起[x]年。養(yǎng)護(hù)和維護(hù)期間，乙方應(yīng)定期對(duì)圍墻進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。三、費(fèi)用及支付方式1.圍墻建造費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，圍墻建造總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。該費(fèi)用包含圍墻建造所需的全部材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付圍墻建造費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。圍墻基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付圍墻建造費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。圍墻主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付圍墻建造費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。圍墻全部建造完成且通過(guò)雙方及相關(guān)部門(mén)（如有）驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余圍墻建造費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)開(kāi)始圍墻建造施工，并在[預(yù)計(jì)完工日期]前完成全部圍墻建造工程。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照圍墻建造總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照圍墻建造總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、工程驗(yàn)收1.圍墻建造工程完工后，乙方應(yīng)提前[x]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：圍墻的規(guī)格、質(zhì)量、安全等應(yīng)符合本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。驗(yàn)收內(nèi)容包括圍墻的高度、厚度、墻體平整度、垂直度、頂部裝飾、排水設(shè)施等。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。若甲方擅自拆除、改動(dòng)或損壞圍墻及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)及施工工藝進(jìn)行施工，導(dǎo)致圍墻質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因返工或修復(fù)造成的工期延誤及其他損失由乙方承擔(dān)。如乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未完成返工或修復(fù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照圍墻建造總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照圍墻建造總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照圍墻建造總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過(guò)程中因自身原因造成安全事故或給甲方及第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)圍墻及其附屬設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和維護(hù)，導(dǎo)致圍墻出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照圍墻建造總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)