退房免責(zé)協(xié)議書模板

退房免責(zé)協(xié)議書模板?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[房屋具體地址]房屋買賣事宜達(dá)成了相關(guān)協(xié)議，現(xiàn)因[具體退房原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下退房免責(zé)協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、水電設(shè)施、門窗等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法處分權(quán)，且能提供完整有效的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證書。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定辦理退房相關(guān)手續(xù)。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)收回該房屋。義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向乙方退還已收取的全部購(gòu)房款人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。協(xié)助乙方辦理與退房相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)注銷房屋買賣合同備案登記、協(xié)助乙方辦理貸款解除手續(xù)（如有）等。保證在辦理退房手續(xù)過(guò)程中，向相關(guān)部門提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，因甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在乙方辦理完退房手續(xù)后，負(fù)責(zé)處理該房屋的物業(yè)管理、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算事宜，并承擔(dān)因退房前該房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用及責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還購(gòu)房款并協(xié)助辦理退房手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，配合甲方辦理與退房相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等資料。按照甲方要求及時(shí)歸還房屋鑰匙及相關(guān)物品，保證房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損（正常使用損耗除外）。如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。在辦理退房手續(xù)過(guò)程中，承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任，如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致退房手續(xù)無(wú)法順利辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向乙方退還購(gòu)房款或協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已收取的購(gòu)房款，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于利息損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間配合甲方辦理退房手續(xù)或未按時(shí)歸還房屋鑰匙及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的購(gòu)房款，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋空置期間的租金損失、重新銷售房屋的差價(jià)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份退房免責(zé)協(xié)議書模板，您可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。如您能提供更詳細(xì)準(zhǔn)確的信息，如具體退房原因、房屋詳細(xì)情況等，我將為您生成更具針對(duì)性的內(nèi)容。請(qǐng)注意，法律文書涉及復(fù)雜的法律關(guān)系和法律后果，建議在簽訂重要法律文書前，咨詢專業(yè)律師的意見，以確保您的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，在實(shí)際簽訂協(xié)議時(shí)，請(qǐng)確保協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，避免因協(xié)議無(wú)效或可撤銷而引發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn)。如果您對(duì)協(xié)議中的條款有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步解釋，請(qǐng)隨時(shí)與相關(guān)方溝通或?qū)で髮I(yè)法律幫助。希望這份退房免責(zé)協(xié)議書能對(duì)您有所幫助。如果您還有其他問(wèn)題，歡迎繼續(xù)向我提問(wèn)。祝您一切順利！以上內(nèi)容僅供參考，您可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。若您還有其他具體要求，請(qǐng)隨時(shí)告訴我，我會(huì)盡力為您完善。以上內(nèi)容根據(jù)您提供的標(biāo)題及相關(guān)要求生成，旨在為您提供一份規(guī)范的退房免責(zé)協(xié)議書示例。實(shí)際使用時(shí)，建議您結(jié)合具體交易背景、實(shí)際情況以及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審核和修改，確保協(xié)議內(nèi)容準(zhǔn)確、合法、有效，以充分保障雙方的合法權(quán)益。若您在使用過(guò)程中遇到任何法律問(wèn)題，建議及時(shí)咨詢專業(yè)律師。再次提醒，法律文書的嚴(yán)謹(jǐn)性至關(guān)重要，任何條款的疏漏或歧義都可能引發(fā)潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。在簽署協(xié)議前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解各項(xiàng)條款，如有必要，可尋求專業(yè)法律意見。如您還有其他法律相關(guān)需求，歡迎隨時(shí)向我提問(wèn)，我將竭誠(chéng)為您服務(wù)。祝您在處理相關(guān)事務(wù)過(guò)程中一切順利！再次強(qiáng)調(diào)，本協(xié)議內(nèi)容僅為示例，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善，以確保其符合法律規(guī)定和雙方真實(shí)意愿。在實(shí)際簽訂協(xié)議前，請(qǐng)您務(wù)必謹(jǐn)慎考慮，并咨詢專業(yè)法律人士的意見，以保障自身合法權(quán)益。再次祝愿您在此次交易中順利達(dá)成目標(biāo)，如有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步的幫助，請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系我們。祝您生活愉快