車行店面出租合同協(xié)議

車行店面出租合同協(xié)議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的車行店面出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.店面位置：甲方將位于[具體地址]的車行店面出租給乙方使用。該店面建筑面積為[x]平方米，場地寬敞，交通便利，周邊配套設施完善，適合開展汽車銷售、維修、保養(yǎng)等相關業(yè)務。2.店面現(xiàn)狀：甲方保證該店面在交付給乙方時，結構完好，水、電、通訊等基礎設施能夠正常使用。店內(nèi)現(xiàn)有[具體設施清單，如展示架、維修設備等]，乙方應在接收店面時對設施的數(shù)量、質(zhì)量等進行確認，并在合同中注明。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還店面。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場行情等因素需要調(diào)整時，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下[具體支付方式]向甲方支付租金：按月支付：乙方應在每月的[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月的[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且店面及設施完好無損，甲方應在乙方交還店面后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用店面的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除合同，但應提前[x]個月書面通知乙方，并按照實際租賃期限計算租金，將剩余租金及押金退還乙方。2.義務甲方應保證店面的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該店面開展合法經(jīng)營活動。如因店面產(chǎn)權問題導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方應在合同簽訂后[x]日內(nèi)將店面交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營所需的手續(xù)。甲方負責對店面的主體結構、屋頂、外墻等進行定期檢查和維護，確保其安全性能。如因甲方原因?qū)е碌昝娉霈F(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。租賃期間，甲方應尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用店面開展合法經(jīng)營活動。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如店面維修、設施維護等。在租賃期限內(nèi)，乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要對店面進行合理裝修和改造，但應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權拆除可移動的裝修部分，但不得破壞店面的主體結構。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應按照法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。因乙方經(jīng)營行為導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔。乙方應合理使用店面及店內(nèi)設施，不得擅自改變店面的結構和用途。如因乙方原因造成店面及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應按照環(huán)保、消防等相關要求，做好店面的環(huán)境保護和消防安全工作，確保經(jīng)營活動符合相關標準。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生環(huán)保、消防等事故，給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內(nèi)將店面及設施完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照合同租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。五、維修與保養(yǎng)1.店面維修：租賃期間，店面的日常維修保養(yǎng)由乙方負責。如店面出現(xiàn)質(zhì)量問題需要維修，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進行維修。如因乙方未及時通知或未按照甲方要求進行配合導致維修延誤或造成損失的，乙方應承擔相應責任。2.設施維修：店內(nèi)現(xiàn)有設施的維修保養(yǎng)由乙方負責。如設施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應自行維修或委托專業(yè)維修人員進行維修。維修費用由乙方承擔，但因甲方原因?qū)е略O施損壞的除外。甲方應在接到乙方關于設施損壞的通知后，及時安排維修，如因甲方原因未能及時維修給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定將店面交付給乙方使用，或交付的店面不符合合同約定的，甲方應按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用店面的，甲方應按照實際影響乙方經(jīng)營的天數(shù)，相應減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營的，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部經(jīng)營損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，或逾期交還店面的，應按照本合同約定承擔違約責任。如乙方擅自改變店面的結構和用途，或未經(jīng)甲方書面同意對店面進行裝修改造，給店面造成損壞的，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方擅自將店面轉租、轉借他人使用，或利用店面從事違法違規(guī)活動的，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同租金總額的[x%]支付違約金。同時，乙方應承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充，并以