車庫出讓合同協(xié)議書范本

車庫出讓合同協(xié)議書范本?出讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫一處（以下簡稱"該車庫"），愿意將其出讓給乙方，乙方愿意受讓該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫基本情況1.該車庫位于[車庫具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.車庫的具體位置及范圍以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)，甲方應(yīng)確保所提供的關(guān)于車庫的位置、面積等信息真實(shí)準(zhǔn)確。3.該車庫目前為[現(xiàn)狀描述，如毛坯、已簡單裝修等]。二、出讓價格及付款方式1.雙方商定該車庫的出讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部款項后，向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取車庫出讓款。2.甲方應(yīng)保證對該車庫擁有合法的處分權(quán)，保證該車庫未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，將該車庫交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)，確保乙方能夠正常使用該車庫。4.甲方應(yīng)向乙方提供與該車庫相關(guān)的原始資料，包括但不限于車庫的購買合同、產(chǎn)權(quán)證明等（如有），以便乙方辦理后續(xù)可能需要的手續(xù)。5.在車庫交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理該車庫所涉及的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用，確保交付時不存在欠費(fèi)情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車庫，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付車庫出讓款。3.乙方應(yīng)在接收車庫后，按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用該車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方應(yīng)承擔(dān)車庫交付后的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、車庫交付1.甲方應(yīng)在[交付日期]前騰空該車庫，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署車庫交接確認(rèn)書；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.車庫交付時，雙方應(yīng)共同對車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作書面記錄，作為合同附件。記錄應(yīng)包括車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況、裝修情況等。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.如該車庫具備辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的條件，甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后的[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需的稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.若因政策原因或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致暫時無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方采取其他合法有效的方式保障乙方對該車庫的權(quán)益，如簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議等。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付車庫或車庫存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得該車庫權(quán)益的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同出讓價格的[x%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)在收到乙方解除通知后的[x]日內(nèi)，將乙方已支付的款項全部退還，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付車庫出讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同出讓價格的[x%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方