廠房入股合同協(xié)議書

廠房入股合同協(xié)議書

甲方（廠房入股方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（接受入股方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方為[公司業(yè)務(wù)范圍簡述]的公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以廠房入股乙方公司事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房情況1.該廠房建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]，產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛，不存在抵押、查封等限制交易的情況。2.該廠房配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]，目前處于[廠房使用狀態(tài)說明]狀態(tài)。二、入股方式及股權(quán)比例1.甲方以該廠房經(jīng)雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估后的價(jià)值入股乙方公司。經(jīng)評估，該廠房價(jià)值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方公司目前的總股本為人民幣[X]元，甲方此次入股后，占乙方公司的股權(quán)比例為[X]%。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本協(xié)議約定的股權(quán)比例，享有相應(yīng)的股東權(quán)益，包括但不限于參與公司利潤分配、重大決策投票等權(quán)利。-有權(quán)查閱乙方公司財(cái)務(wù)賬目、監(jiān)督公司運(yùn)營情況。2.義務(wù)-確保對該廠房擁有完全的處分權(quán)，保證廠房產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效，無任何權(quán)屬爭議或債務(wù)糾紛。如因廠房產(chǎn)權(quán)問題給乙方公司造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶或變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方說明]承擔(dān)。-遵守乙方公司章程，履行股東義務(wù)，不得損害乙方公司及其他股東的利益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用該廠房開展公司業(yè)務(wù)。-對甲方入股的廠房進(jìn)行合理管理和維護(hù)。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定，向甲方分配公司利潤。-向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的公司財(cái)務(wù)報(bào)表及經(jīng)營信息。-協(xié)助甲方辦理與入股相關(guān)的手續(xù)和文件。四、公司治理1.甲方入股后，按照乙方公司章程規(guī)定，參與公司治理。甲方有權(quán)提名[X]名董事候選人，經(jīng)股東大會選舉后進(jìn)入乙方公司董事會。2.雙方應(yīng)遵守乙方公司章程關(guān)于股東權(quán)利義務(wù)、公司治理結(jié)構(gòu)等相關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、利潤分配與虧損承擔(dān)1.乙方公司按照年度進(jìn)行利潤分配，具體分配方案由董事會制定，經(jīng)股東大會審議通過后實(shí)施。甲方按照本協(xié)議約定的股權(quán)比例參與利潤分配。2.公司如發(fā)生虧損，甲乙雙方按照各自的股權(quán)比例分擔(dān)虧損。六、股權(quán)變更與退出機(jī)制1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其持有的乙方公司股權(quán)。如一方確需轉(zhuǎn)讓股權(quán)，在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.若甲方因特殊原因需退出公司，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照公司當(dāng)時(shí)的凈資產(chǎn)狀況，對甲方的股權(quán)進(jìn)行清算，甲方收回相應(yīng)的投資及收益（如有）。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶或變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照廠房入股價(jià)值的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照廠房入股價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方分配利潤或提供公司財(cái)務(wù)報(bào)表等信息，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)分配利潤或涉及金額的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/