轉租合同模板三方協(xié)議

轉租合同模板三方協(xié)議?甲方（原出租人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（原承租人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（新承租人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與乙方已簽訂租賃合同，現(xiàn)乙方欲將其承租的部分或全部租賃物轉租給丙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉租合同三方協(xié)議：一、租賃物詳情1.租賃物位置：位于[具體地址]的[房屋名稱或場地名稱]。2.租賃物面積：共計[x]平方米，其中轉租給丙方使用的面積為[x]平方米。3.租賃物用途：原租賃合同約定的用途為[具體用途]，丙方承諾在轉租期間按照該用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。4.附屬設施設備：租賃物內(nèi)現(xiàn)有附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備名稱，如電器、家具、裝修等]，三方確認上述附屬設施設備的現(xiàn)狀，并在本協(xié)議附件中予以詳細記錄。二、轉租期限1.轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。轉租期限不得超過原租賃合同剩余期限。2.若丙方有意續(xù)租，應在轉租期限屆滿前[x]個月書面通知甲方和乙方。在同等條件下，丙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方同意續(xù)租，甲方與乙方應重新簽訂租賃合同，丙方與乙方應另行簽訂轉租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：丙方每月應向乙方支付的轉租租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式：丙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到租金后[x]個工作日內(nèi)通知甲方。3.押金：丙方應向乙方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，在丙方結清所有費用且租賃物及附屬設施設備無損壞的情況下，乙方應在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還丙方。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照原租賃合同的約定收取租金及相關費用。有權監(jiān)督丙方對租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)丙方違反本協(xié)議或原租賃合同約定，有權要求乙方進行處理。在乙方或丙方違反本協(xié)議或原租賃合同約定時，有權解除原租賃合同及本轉租協(xié)議，并要求乙方和丙方承擔相應的法律責任。2.義務應按照原租賃合同的約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物符合約定的使用條件。在本協(xié)議履行期間，不得無故干擾丙方對租賃物的正常使用。若因甲方原因導致丙方無法正常使用租賃物，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議的約定收取丙方支付的轉租租金及押金。在丙方違反本協(xié)議約定時，有權解除本轉租協(xié)議，并要求丙方承擔相應的法律責任。有權要求甲方按照原租賃合同的約定履行義務，保障乙方對租賃物的轉租權益。2.義務應確保其與甲方簽訂的原租賃合同合法有效，并有權轉租租賃物給丙方。應向丙方如實告知租賃物的相關情況，包括但不限于租賃物的現(xiàn)狀、使用限制、維修責任等。應按照本協(xié)議的約定將租賃物及附屬設施設備交付給丙方使用，并在轉租期限內(nèi)協(xié)助丙方處理與租賃物相關的問題。在丙方使用租賃物期間，若因乙方原因導致甲方追究乙方責任，乙方應承擔全部責任，并賠償丙方因此遭受的損失。（三）丙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議的約定使用租賃物及附屬設施設備。在租賃物及附屬設施設備出現(xiàn)損壞時，有權要求乙方按照本協(xié)議的約定進行維修。在本協(xié)議履行期間，有權要求甲方和乙方履行各自的義務，保障丙方的合法權益。2.義務應按照本協(xié)議的約定按時足額支付轉租租金及押金。應按照原租賃合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或轉租給他人。應妥善保管租賃物及附屬設施設備，不得損壞或擅自拆除。如因丙方原因造成損壞，應承擔維修或賠償責任。應遵守國家法律法規(guī)及原租賃合同的約定，按時繳納租賃物使用過程中產(chǎn)生的各項費用，如水電費、物業(yè)費等。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，應按照本協(xié)議的約定將租賃物及附屬設施設備交還乙方，并保證其處于良好的使用狀態(tài)。五、維修與保養(yǎng)1.租賃物的維修責任按照原租賃合同的約定執(zhí)行。原租賃合同未約定的，由乙方負責維修，但因丙方原因造成損壞的除外。2.乙方應在接到丙方維修通知后[x]個工作日內(nèi)進行維修。若乙方未及時維修，導致丙方無法正常使用租賃物，乙方應承擔相應的賠償責任。3.丙方應合理使用租賃物及附屬設施設備，如發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知乙方。因丙方未及時通知導致?lián)p失擴大的，丙方應承擔相應的責任。六、違約責任1.若丙方未按照本協(xié)議的約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本轉租協(xié)議，并要求丙方支付拖欠的租金、押金及違約金，丙方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若丙方擅自改變租賃物用途或轉租給他人，乙方有權解除本轉租協(xié)議，并要求丙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），丙方應承擔乙方因此遭受的全部損失。3.若丙方損壞租賃物及附屬設施設備，應負責修復或賠償。若丙方拒絕修復或賠償，乙方有權從押金中扣除相應金額，不足部分丙方應繼續(xù)賠償。4.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務，導致丙方無法正常使用租賃物或遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。5.若甲方違反原租賃合同的約定，導致乙方或丙方無法正常使用租賃物或遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。6.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔對方因此支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________