郵儲(chǔ)房產(chǎn)借款合同協(xié)議VIP

郵儲(chǔ)房產(chǎn)借款合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出借人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]借款人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因[借款用途]需要，向甲方申請(qǐng)借款，甲方同意向乙方提供借款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.乙方向甲方借款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體小寫(xiě)金額]元）。2.借款用途為[詳細(xì)借款用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變借款用途。二、借款期限借款期限為[借款起始日期]至[借款到期日期]，共計(jì)[借款期限的具體時(shí)長(zhǎng)]。三、借款利率及還款方式1.雙方約定借款利率為[年利率%或月利率%]，利息計(jì)算方式為[按照約定的計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明，如按日計(jì)息、按月計(jì)息等]。2.還款方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體還款方式編號(hào)]種方式還款：（1）等額本息還款法：乙方每月[還款日期]向甲方償還本息共計(jì)人民幣[每月還款金額]元整，直至借款本息全部還清為止。（2）等額本金還款法：乙方每月[還款日期]向甲方償還本金人民幣[每月償還本金金額]元整，并按照剩余本金計(jì)算當(dāng)月利息，直至借款本息全部還清為止。（3）一次性還本付息法：乙方應(yīng)在借款到期日一次性向甲方償還借款本金及利息共計(jì)人民幣[到期應(yīng)還金額]元整。四、抵押物相關(guān)1.為確保乙方按時(shí)足額償還借款本息，乙方自愿以其名下位于[房屋詳細(xì)地址，房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體權(quán)證號(hào)]]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"抵押物"）作為借款的抵押擔(dān)保，并與甲方簽訂《抵押合同》。2.抵押物的詳細(xì)情況如下：房屋建筑面積：[x]平方米；房屋用途：[住宅/商業(yè)等]；房屋評(píng)估價(jià)值：人民幣[大寫(xiě)評(píng)估價(jià)值金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體小寫(xiě)評(píng)估價(jià)值金額]元）。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[辦理抵押登記的期限，如5個(gè)工作日]內(nèi)，協(xié)助甲方辦理完畢抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)辦理抵押登記所需的一切費(fèi)用。抵押登記手續(xù)辦理完畢后，《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等相關(guān)抵押證明文件由甲方保管。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本金、利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)。2.有權(quán)按照本合同約定對(duì)抵押物行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.按照本合同約定向乙方提供借款。4.對(duì)乙方提供的有關(guān)資料、信息保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行司法協(xié)助義務(wù)等原因除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定取得借款。2.按照本合同約定的借款用途使用借款，不得將借款挪作他用。3.按時(shí)足額償還借款本金、利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)。4.向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于身份證明、收入證明、抵押物產(chǎn)權(quán)證明等。5.在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無(wú)損，并負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押抵押物或改變抵押物的用途。6.如抵押物發(fā)生損毀、滅失或價(jià)值明顯減少等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。乙方應(yīng)提供甲方認(rèn)可的其他擔(dān)保措施或提前償還借款本息。7.在借款到期或提前到期后，乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押物的解押手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本金、利息或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[逾期利率%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期寬限期，如30日]的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金、利息及逾期違約金，并按照本合同約定對(duì)抵押物行使抵押權(quán)。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[違約調(diào)整利率%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，或者故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假資料，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方立即償還全部借款本金、利息及違約金，并按照本合同約定對(duì)抵押物行使抵押權(quán)。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，并按照借款本金的[違約調(diào)整利率%]向甲方支付違約金。5.如甲方未按照本合同約定向乙方提供借款，應(yīng)按照未提供借款金額的[違約調(diào)整利率%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括：乙方身份證復(fù)印件；抵押物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；《抵押合同》；其