退租補(bǔ)償協(xié)議書范本

退租補(bǔ)償協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體退租原因]需提前終止與甲方簽訂的租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方退租及補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及租賃情況說明1.租賃標(biāo)的物：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及規(guī)格]臺、洗衣機(jī)[品牌及型號]臺、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。2.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式：乙方按照原租賃合同約定，租金為每月人民幣[x]元，支付方式為[支付周期，如每月/每季度]提前支付。乙方已支付租金至[具體日期]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。對乙方退租后的房屋狀況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理退租相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件。在乙方完成退租手續(xù)且無違約行為的情況下，按照本協(xié)議約定向乙方支付退租補(bǔ)償款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在滿足本協(xié)議約定的條件下，獲得甲方支付的退租補(bǔ)償款。要求甲方在合理期限內(nèi)對退租補(bǔ)償款的支付情況進(jìn)行說明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理退租手續(xù)，騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的良好狀態(tài)（自然損耗除外）。結(jié)清租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。向甲方提供退租所需的相關(guān)證明文件和資料。三、退租補(bǔ)償款的約定1.補(bǔ)償款金額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付退租補(bǔ)償款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在乙方完成以下全部退租手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，將退租補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.退租手續(xù)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，將房屋內(nèi)的所有物品搬離，騰空房屋，并將房屋鑰匙交還甲方。乙方需確保房屋的門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生等符合正常使用及安全標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е路课荽嬖趽p壞或衛(wèi)生問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或清理至合格狀態(tài)。乙方向甲方提交書面的退租申請，并提供相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證復(fù)印件、租賃合同解除證明等。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付退租補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部退租補(bǔ)償款及違約金，違約金金額為未支付金額的[x%]。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理退租手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照退租補(bǔ)償款金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的租賃保證金（如有），同時乙方應(yīng)按照退租補(bǔ)償款金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的良好狀態(tài)（自然損耗除外），甲方有權(quán)自行安排修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方通知后的[x]日內(nèi)支付修復(fù)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)從退租補(bǔ)償款中扣除相應(yīng)金額。若乙方未結(jié)清租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用，甲方有權(quán)從退租補(bǔ)償款中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽