車間及設(shè)備租賃合同協(xié)議

車間及設(shè)備租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的車間及設(shè)備，乙方有意租賃甲方的車間及設(shè)備用于自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）車間1.位置：甲方將位于[具體地址]的車間出租給乙方使用，該車間建筑面積為[x]平方米，包含[具體區(qū)域劃分，如生產(chǎn)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等]。2.設(shè)施：車間內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等]，確保乙方能夠正常開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）設(shè)備1.設(shè)備清單：甲方出租給乙方的設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等，如[設(shè)備名稱1]型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量為[x]臺(tái)；[設(shè)備名稱2]型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量為[x]臺(tái)等]。2.設(shè)備狀況：甲方保證所出租的設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)，能夠滿足乙方在租賃期間的生產(chǎn)需求。乙方在接收設(shè)備時(shí)，應(yīng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金1.車間租金為每月人民幣[x]元，設(shè)備租金為每月人民幣[x]元，兩項(xiàng)租金合計(jì)每月人民幣[x]元。2.租金支付方式為[選擇支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將當(dāng)月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)乙方使用車間及設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回車間及設(shè)備，應(yīng)提前[x]天通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還剩余押金。2.義務(wù)保證車間及設(shè)備的合法性及正常使用功能，確保乙方能夠安全、正常地使用。負(fù)責(zé)對(duì)車間及設(shè)備進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。在租賃期間，因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞或不能正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)等。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用車間及設(shè)備。對(duì)甲方提供的車間及設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因甲方原因?qū)е萝囬g及設(shè)備不能正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用車間及設(shè)備，不得擅自將車間及設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得利用車間及設(shè)備從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)對(duì)車間及設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。在租賃期間，因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞或不能正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀返還車間及設(shè)備，如因乙方原因造成車間及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，做好安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作，承擔(dān)因自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定提供車間及設(shè)備，或提供的車間及設(shè)備不符合約定，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按時(shí)對(duì)車間及設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方擅自提前收回車間及設(shè)備，應(yīng)按照剩余租賃期限租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方擅自將車間及設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或利用車間及設(shè)備從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.如乙方未按照合同約定返還車間及設(shè)備，或返還的車間及設(shè)備不符合原狀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期占用期間的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合