行政中心轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

行政中心轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體數(shù)字]簽訂日期：[簽訂合同的年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)簽訂地點(diǎn)]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有行政中心相關(guān)權(quán)益，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該行政中心權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.行政中心資產(chǎn)范圍包括但不限于土地使用權(quán)，土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]。地上建筑物，具體包括辦公大樓，建筑面積為[x]平方米，共[x]層，結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]；附屬設(shè)施，如停車場(chǎng)，面積為[x]平方米，可停放車輛[x]輛；以及其他配套設(shè)施，如綠化景觀、水電設(shè)施、通訊設(shè)施等。辦公設(shè)備及用品，清單如下：[詳細(xì)列舉辦公設(shè)備及用品名稱、規(guī)格、數(shù)量等，如電腦[品牌及型號(hào)][x]臺(tái)、打印機(jī)[品牌及型號(hào)][x]臺(tái)等]。相關(guān)無形資產(chǎn)，如該行政中心所享有的名稱權(quán)、聲譽(yù)及相關(guān)客戶資源等。2.行政中心運(yùn)營(yíng)相關(guān)權(quán)益甲方保證該行政中心目前處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，具備合法有效的各類行政許可及審批手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、相關(guān)行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證等，且均在有效期內(nèi)。乙方受讓后將承接該行政中心現(xiàn)有正在履行的各類合同及協(xié)議，具體合同清單見附件[合同清單附件名稱]。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合同主體變更等相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利履行合同權(quán)利義務(wù)。行政中心目前擁有的各類資質(zhì)證書，如[資質(zhì)證書名稱1]、[資質(zhì)證書名稱2]等，乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)繼續(xù)使用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理資質(zhì)證書變更等相關(guān)事宜。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次行政中心轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含行政中心資產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)權(quán)益等所有相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。在完成行政中心資產(chǎn)及權(quán)益交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為尾款。在甲方協(xié)助乙方完成所有相關(guān)證照、資質(zhì)變更手續(xù)，且乙方確認(rèn)行政中心無任何遺留問題后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)轉(zhuǎn)讓的行政中心資產(chǎn)及權(quán)益擁有合法處分權(quán)，保證所提供的行政中心相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將行政中心資產(chǎn)及權(quán)益完整、無瑕疵地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)清點(diǎn)、證照資料移交等。負(fù)責(zé)處理與行政中心相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)，保證在轉(zhuǎn)讓前不存在任何未了結(jié)的債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理行政中心相關(guān)的土地使用權(quán)變更、房屋所有權(quán)變更、資質(zhì)證書變更、稅務(wù)登記變更等手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在行政中心交接前，負(fù)責(zé)維持其正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，確保各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，不得擅自改變行政中心的經(jīng)營(yíng)模式、業(yè)務(wù)范圍或?qū)χ匾Y產(chǎn)進(jìn)行處置。向乙方提供行政中心運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)文件、資料、數(shù)據(jù)等，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶信息、業(yè)務(wù)合同等，保證所提供的資料真實(shí)、有效、完整。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付行政中心資產(chǎn)及權(quán)益，并協(xié)助辦理相關(guān)交接及變更手續(xù)。在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有行政中心的資產(chǎn)所有權(quán)、運(yùn)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收行政中心資產(chǎn)及權(quán)益后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)行政中心運(yùn)營(yíng)過程中的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、依法納稅等。尊重行政中心原有的業(yè)務(wù)關(guān)系和客戶資源，不得擅自損害甲方及原客戶的利益，維護(hù)行政中心的聲譽(yù)和形象。在辦理行政中心相關(guān)變更手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供所需資料和文件，承擔(dān)因辦理變更手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。四、資產(chǎn)交接1.交接時(shí)間及地點(diǎn)雙方約定于[交接具體日期]在行政中心所在地進(jìn)行資產(chǎn)交接。甲方應(yīng)提前做好交接準(zhǔn)備工作，確保交接工作順利進(jìn)行。2.交接內(nèi)容土地及地上建筑物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、使用證明等文件資料。辦公設(shè)備及用品的清單及實(shí)物交接。行政中心運(yùn)營(yíng)所需的各類合同、協(xié)議、資質(zhì)證書等文件原件。財(cái)務(wù)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、賬簿、憑證等?？蛻粜畔①Y料，包括客戶名單、聯(lián)系方式、業(yè)務(wù)往來記錄等。其他與行政中心運(yùn)營(yíng)相關(guān)的文件、資料、物品等。3.交接程序雙方共同組建交接小組，負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接工作的具體實(shí)施。由甲方按照交接清單逐一進(jìn)行資產(chǎn)及資料的清點(diǎn)、核對(duì)，乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。對(duì)于存在異議的部分，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并記錄在案。資產(chǎn)及資料清點(diǎn)核對(duì)無誤后，雙方在交接清單上簽字確認(rèn)。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為資產(chǎn)交接完成的依據(jù)。五、證照及資質(zhì)變更1.變更事項(xiàng)土地使用權(quán)變更至乙方名下。房屋所有權(quán)變更至乙方名下。行政中心相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證等證照的變更。各類資質(zhì)證書的變更手續(xù)辦理。2.辦理期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，啟動(dòng)證照及資質(zhì)變更手續(xù)的辦理工作，并積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成所有變更手續(xù)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。如因甲方原因?qū)е伦兏掷m(xù)逾期辦理，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的萬分之[x]向乙方支付違約金。3.費(fèi)用承擔(dān)證照及資質(zhì)變更手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。法律法規(guī)未明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付行政中心資產(chǎn)及權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。如甲方提供的行政中心資產(chǎn)及權(quán)益存在瑕疵或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及資質(zhì)變更手續(xù)，或辦理手續(xù)不符合法律法規(guī)要求，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)行政中心的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施彌補(bǔ)乙方損失，直至乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)為止。甲方違反本協(xié)議約定處理行政中心原有債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何責(zé)任或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。乙方在接收行政中心資產(chǎn)及權(quán)益后，違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致行政中心受到行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變行政中心的經(jīng)營(yíng)模式、業(yè)務(wù)范圍或?qū)χ匾Y產(chǎn)進(jìn)行處置，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、行政中心聲譽(yù)受損導(dǎo)致的間接損失等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方