裝修管理服務(wù)合同協(xié)議

裝修管理服務(wù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬對其位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行裝修，為確保裝修工程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供裝修管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述1.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方位于[房屋具體地址]的裝修工程進(jìn)行全面管理和監(jiān)督，包括但不限于對裝修施工單位的資質(zhì)審查、施工過程中的質(zhì)量把控、安全檢查、進(jìn)度監(jiān)督以及協(xié)調(diào)處理裝修過程中與相鄰業(yè)主或物業(yè)之間的關(guān)系等。2.裝修工程具體情況房屋建筑面積：[x]平方米裝修內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門窗安裝，廚衛(wèi)設(shè)施的更新與安裝等，具體裝修項目以甲方與裝修施工單位簽訂的裝修合同約定為準(zhǔn)。裝修期限：自裝修工程開工之日起，預(yù)計工期為[x]天，具體以實際施工進(jìn)度為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)展情況及相關(guān)信息，乙方應(yīng)定期向甲方匯報。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖、裝修設(shè)計圖、物業(yè)相關(guān)規(guī)定等，并確保所提供資料的真實性和完整性。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時足額向乙方支付裝修管理服務(wù)費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與裝修施工單位、相鄰業(yè)主或物業(yè)之間的關(guān)系，提供必要的配合。督促裝修施工單位遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及本協(xié)議的約定，文明施工，確保裝修工程質(zhì)量和安全。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取裝修管理服務(wù)費用。對裝修施工單位的施工資質(zhì)、施工方案、施工質(zhì)量、施工安全等進(jìn)行審查和監(jiān)督，對不符合要求的情況有權(quán)要求整改或制止。根據(jù)裝修管理的需要，要求甲方及裝修施工單位提供相關(guān)資料和信息。2.義務(wù)組建專業(yè)的裝修管理服務(wù)團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員，負(fù)責(zé)具體的裝修管理工作。依據(jù)國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及本協(xié)議的約定，制定詳細(xì)的裝修管理服務(wù)方案，并嚴(yán)格按照方案實施管理。對裝修施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，定期巡查施工現(xiàn)場，及時發(fā)現(xiàn)和解決施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等問題，并做好記錄。協(xié)調(diào)裝修施工單位與相鄰業(yè)主或物業(yè)之間的關(guān)系，及時處理因裝修引發(fā)的糾紛和投訴，維護(hù)各方合法權(quán)益。定期向甲方匯報裝修工程進(jìn)展情況、存在的問題及解決方案等，遇重大問題應(yīng)及時通知甲方并提供相應(yīng)的處理建議。協(xié)助甲方辦理裝修工程相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的文件和資料支持。建立裝修管理檔案，妥善保管與裝修工程相關(guān)的各類文件、資料和記錄，以備查閱。三、裝修管理服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的裝修管理服務(wù)費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付裝修管理服務(wù)費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在裝修工程基礎(chǔ)完工后[x]個工作日內(nèi)，支付裝修管理服務(wù)費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在裝修工程竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，支付剩余的裝修管理服務(wù)費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付裝修管理服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停裝修管理服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方提供的資料不真實、不完整或未按照乙方要求協(xié)助處理相關(guān)事宜，導(dǎo)致裝修管理服務(wù)工作無法正常進(jìn)行或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行裝修管理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)督促裝修施工單位進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報裝修工程進(jìn)展情況或提供虛假信息，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的裝修管理服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照裝修管理服務(wù)費用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_________________