裝修房屋拆除合同協(xié)議

裝修房屋拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行裝修，并需要拆除房屋內(nèi)部分原有設(shè)施及結(jié)構(gòu)，乙方具備專業(yè)的房屋拆除資質(zhì)及相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，能夠提供安全、高效的拆除服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除甲方指定房屋內(nèi)的[具體拆除項(xiàng)目，如非承重墻體、門窗、隔斷、部分地面瓷磚、天花板吊頂?shù)萞。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)全部清理至甲方指定的房屋外堆放地點(diǎn)。2.拆除要求乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。在拆除過程中，乙方應(yīng)盡量減少對(duì)房屋其他部位的損壞，如需對(duì)非拆除范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保護(hù)，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)保持基本平整，不得遺留建筑垃圾和雜物。3.拆除時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體開工日期]開始拆除工作，并在[預(yù)計(jì)完工日期]前完成全部拆除工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)合理安排拆除進(jìn)度，確保每日拆除工作的有序進(jìn)行，并在每日工作結(jié)束后清理現(xiàn)場(chǎng)，保持施工場(chǎng)地整潔。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改不符合要求的拆除行為。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的拆除范圍、要求和時(shí)間完成拆除工作。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)圖紙、資料及拆除要求，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和拆除范圍。甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方拆除工作開始前，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，如清除拆除范圍內(nèi)的障礙物、提供施工用水用電等。甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊相鄰關(guān)系，確保乙方拆除工作不受外部干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。乙方有權(quán)根據(jù)拆除工作的實(shí)際情況，在確保安全和質(zhì)量的前提下，合理調(diào)整拆除方案，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事房屋拆除工作所需的資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)按照本合同約定的拆除范圍、要求和時(shí)間完成拆除工作，確保拆除質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拆除施工方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。乙方應(yīng)在拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方在拆除過程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的污染。拆除工作結(jié)束后，乙方應(yīng)及時(shí)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。乙方應(yīng)妥善保管在拆除過程中涉及的甲方房屋內(nèi)的物品及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)向甲方提供拆除工作過程中的相關(guān)資料，如拆除記錄、安全檢查記錄等。三、費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同約定的拆除費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。2.支付方式本合同簽訂后[具體支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供施工條件，導(dǎo)致乙方拆除工作延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求和時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方拆除工作不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方返工后仍無(wú)法達(dá)到質(zhì)量要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除過程中發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或行政處罰，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本合同約定的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合