茶樓轉(zhuǎn)讓承包協(xié)議合同

茶樓轉(zhuǎn)讓承包協(xié)議合同?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方/承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家茶樓，現(xiàn)有意將茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方承包經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、茶樓基本情況1.茶樓名稱：[茶樓具體名稱]2.茶樓地址：[詳細地址]3.茶樓經(jīng)營范圍：提供各類茶飲、茶點、簡餐等服務(wù)，以及舉辦各類與茶文化相關(guān)的活動。4.茶樓設(shè)施設(shè)備：包括但不限于桌椅、茶具、空調(diào)、音響設(shè)備、收銀系統(tǒng)、展示架、冷藏設(shè)備等（具體設(shè)備清單見附件一）。5.茶樓裝修情況：茶樓整體裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，裝修質(zhì)量良好，符合經(jīng)營使用要求。二、轉(zhuǎn)讓及承包內(nèi)容1.甲方將上述茶樓的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方以承包經(jīng)營的方式經(jīng)營該茶樓。承包期限為[x]年，自本協(xié)議生效之日起計算。2.轉(zhuǎn)讓及承包費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓承包費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；剩余款項應(yīng)在甲方完成茶樓交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)一次性支付完畢。3.轉(zhuǎn)讓及承包費用包含茶樓現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修、品牌及其他與茶樓經(jīng)營相關(guān)的無形資產(chǎn)，但不包括茶樓經(jīng)營所需的原材料、水電費、物業(yè)費、員工工資等后續(xù)經(jīng)營費用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓承包費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理。在承包期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е虏铇菬o法繼續(xù)經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際經(jīng)營期限與承包期限的比例退還乙方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓承包費用。2.義務(wù)確保茶樓的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方能夠順利接手經(jīng)營。向乙方提供茶樓現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的清單及使用狀況說明，協(xié)助乙方辦理茶樓經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，完成茶樓的交接工作，包括但不限于將茶樓的鑰匙、設(shè)施設(shè)備、相關(guān)證照、客戶信息等移交給乙方。協(xié)助乙方處理茶樓交接前的遺留問題，如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營茶樓，享有經(jīng)營收益。有權(quán)對茶樓的設(shè)施設(shè)備進行合理使用和維護，但不得擅自改變茶樓的主體結(jié)構(gòu)和裝修風(fēng)格。如遇不可抗力或政府政策等原因?qū)е虏铇菬o法繼續(xù)經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照實際經(jīng)營期限與承包期限的比例退還相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓承包費用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓承包費用。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營茶樓，不得從事違法違規(guī)活動。按照茶樓原有的經(jīng)營范圍和經(jīng)營模式經(jīng)營，如需改變經(jīng)營范圍或經(jīng)營模式，應(yīng)提前征得甲方書面同意。負責(zé)茶樓的日常經(jīng)營管理，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、薪酬發(fā)放，原材料采購，茶樓衛(wèi)生清潔，設(shè)施設(shè)備維護等，確保茶樓的正常運營。承擔(dān)茶樓經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、原材料采購費、稅費等。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將茶樓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。如存在損壞或缺失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定按時完成茶樓交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓承包費用總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓承包費用總額的[x]%向乙方支付違約金。3.若乙方擅自改變茶樓的經(jīng)營范圍、經(jīng)營模式或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后將茶樓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，乙方應(yīng)按照評估價值賠償甲方相應(yīng)損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向茶樓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之