荒山承包出租合同協(xié)議

荒山承包出租合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有荒山一處，乙方有意承包租賃該荒山，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.荒山位置：該荒山位于[具體地名]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)物1]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)物2]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)物3]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)物4]。（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)描述邊界情況，并附上相關(guān)地圖或示意圖）2.荒山面積：經(jīng)雙方測(cè)量或估算，該荒山面積約為[x]畝。（如有準(zhǔn)確測(cè)量數(shù)據(jù)，請(qǐng)注明測(cè)量機(jī)構(gòu)及測(cè)量日期）3.荒山現(xiàn)狀：荒山目前主要為未開(kāi)墾的荒地，其上生長(zhǎng)有[具體植被種類(lèi)]等自然植被，存在少量[簡(jiǎn)要描述現(xiàn)有地形地貌特點(diǎn)，如溝壑、土坡等情況]。二、承包租賃期限1.本合同承包租賃期限為[x]年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.合同期滿(mǎn)后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包租賃權(quán)。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前[x]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)簽合同事宜。三、承包租賃費(fèi)用及支付方式1.承包租賃費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包租賃費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包租賃費(fèi)用。對(duì)荒山的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正。在承包租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、征收等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際使用期限結(jié)算承包租賃費(fèi)用。2.義務(wù)保證對(duì)該荒山擁有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包租賃期限內(nèi)能夠正常使用荒山。協(xié)助乙方辦理與荒山承包租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等資料。尊重乙方在荒山經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理荒山，包括但不限于進(jìn)行荒山開(kāi)發(fā)、種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，在不改變荒山性質(zhì)和用途的前提下，對(duì)荒山進(jìn)行合理的改造和建設(shè)，但應(yīng)提前通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。對(duì)于在荒山經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的合法收益，享有自主支配權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包租賃費(fèi)用。依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)管理荒山，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害國(guó)家利益、集體利益和他人合法權(quán)益。合理利用荒山資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過(guò)度開(kāi)發(fā)和破壞性行為。在承包租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)荒山原狀。接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方做好相關(guān)工作。如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、荒山的使用與開(kāi)發(fā)1.乙方應(yīng)根據(jù)荒山的實(shí)際情況和自身經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，合理確定荒山的使用與開(kāi)發(fā)方式。乙方可以在荒山上進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，也可以開(kāi)展與農(nóng)業(yè)相關(guān)的旅游、休閑等項(xiàng)目，但必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求。2.在進(jìn)行荒山開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，如土地使用審批、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因開(kāi)發(fā)建設(shè)荒山所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。3.乙方在荒山經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需引進(jìn)第三方合作經(jīng)營(yíng)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。乙方仍應(yīng)對(duì)第三方的經(jīng)營(yíng)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用荒山或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付的承包租賃費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方違反本合同約定，擅自改變荒山用途、進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或損害生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)荒山原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方因違法違規(guī)行為所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。4.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。七、合同的變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在承包租賃期限內(nèi)，如遇下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，且雙方協(xié)商一致解除合同的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照以下方式處理相關(guān)事宜：乙方應(yīng)在合同解除之日起[x]日內(nèi)，將荒山交還給甲方，并按照甲方要求恢復(fù)荒山原狀。雙方按照實(shí)際使用期限結(jié)算承包租賃費(fèi)用，多退少補(bǔ)。因合同解除給對(duì)方造成損失的，按照本合同違約責(zé)任條款的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合