裝修工人清包合同協(xié)議

裝修工人清包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供裝修工人清包服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程概況1.工程地點(diǎn)：__________________2.工程內(nèi)容及要求：對甲方位于上述地點(diǎn)的房屋進(jìn)行裝修施工，具體裝修項(xiàng)目及要求詳見附件《裝修工程清單》。該清單詳細(xì)列出了各個(gè)房間的裝修項(xiàng)目，包括但不限于墻面處理、地面鋪設(shè)、水電改造、木工制作、油漆工程等具體施工內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.工程承包方式：清包。即乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的人工，甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需的材料、設(shè)備及構(gòu)配件等。（二）工期1.開工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.總工期天數(shù)：______天。工期計(jì)算自乙方收到甲方通知可以正式施工之日起至本合同約定的全部裝修工程完工并通過甲方驗(yàn)收之日止。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方未能按合同約定提供裝修所需材料、設(shè)備及構(gòu)配件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的；因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的；因設(shè)計(jì)變更或甲方提出的其他重大變更導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大，需要乙方調(diào)整施工計(jì)劃的；經(jīng)甲方書面同意的其他合理原因?qū)е鹿て谘诱`的。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更或其他合理變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任。有權(quán)對乙方提供的施工人員資質(zhì)及工作表現(xiàn)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方施工人員不符合要求或工作不力，有權(quán)要求乙方更換或采取其他改進(jìn)措施。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。按照合同約定及時(shí)提供裝修所需的材料、設(shè)備及構(gòu)配件，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求。如因甲方提供的材料、設(shè)備及構(gòu)配件質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與鄰里及相關(guān)部門的關(guān)系，辦理施工所需的各種證件、手續(xù)等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。按照合同約定的時(shí)間和要求對工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，應(yīng)及時(shí)簽署驗(yàn)收文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況及施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供施工場地、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。有權(quán)對甲方提出的不合理要求拒絕執(zhí)行，但應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，確保工程按時(shí)完工并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)提供裝修所需的人工，包括但不限于木工、瓦工、水電工、油漆工等，并確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定和操作規(guī)程。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)對施工過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理和運(yùn)輸，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時(shí)整改。在工程竣工后，負(fù)責(zé)向甲方提供相關(guān)的施工資料，如施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本合同約定的裝修工人清包工程款總額為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方設(shè)計(jì)變更或其他重大變更導(dǎo)致工程量增加或減少的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方向乙方支付工程款總額的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。4.剩余工程款總額的______%作為質(zhì)量保證金，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），在工程竣工驗(yàn)收合格滿______個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。（三）工程款支付的其他約定1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、材料供應(yīng)（一）甲方供應(yīng)材料1.甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備及構(gòu)配件應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的要求，并附有產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和數(shù)量將材料、設(shè)備及構(gòu)配件供應(yīng)至施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)組織乙方進(jìn)行驗(yàn)收。如因甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備及構(gòu)配件質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備及構(gòu)配件在施工現(xiàn)場的保管責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行保管，如因乙方保管不善導(dǎo)致材料、設(shè)備及構(gòu)配件損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）乙方采購材料1.乙方如需采購本合同約定由甲方供應(yīng)以外的材料，應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意，并提供材料的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)資料，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購。2.乙方采購的材料應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的要求，并附有產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。如因乙方采購的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)建立材料采購臺(tái)賬，記錄材料的采購日期、供應(yīng)商、品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、價(jià)格等信息，并接受甲方的監(jiān)督檢查。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。本合同約定的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1.墻面：墻面平整、光滑，無裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象，陰陽角應(yīng)順直，誤差不超過______mm。2.地面：地面平整、牢固，無空鼓、開裂等現(xiàn)象，地磚鋪貼應(yīng)平整、縫隙均勻，誤差不超過______mm。3.水電改造：水電線路應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，布線整齊、牢固，無漏電、短路等安全隱患，水管安裝應(yīng)嚴(yán)密、無滲漏，水壓試驗(yàn)應(yīng)符合規(guī)范要求。4.木工制作：木工制品應(yīng)尺寸準(zhǔn)確、表面平整、光滑，無毛刺、變形等現(xiàn)象，柜門安裝應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密。5.油漆工程：油漆表面應(yīng)平整、光滑，色澤一致，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象，陰陽角應(yīng)光滑順直。（二）工程驗(yàn)收1.乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收，視為甲方對該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收，視為甲方對該工程驗(yàn)收合格。3.工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料等。如驗(yàn)收合格，甲乙雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)重新通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因暫停施工給乙方造成的損失。2.如甲方未按照合同約定及時(shí)提供裝修所需的材料、設(shè)備及構(gòu)配件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。3.如甲方擅自變更設(shè)計(jì)或提出其他不合理要求，導(dǎo)致乙方施工難度增加或費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，導(dǎo)致工期延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。4.如乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場的安全規(guī)定和操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方需要變更或解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意后方可變更或解除。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三