自留山出租合同協(xié)議

自留山出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的自留山，乙方有意承租該自留山用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.自留山位置及范圍甲方出租的自留山位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附圖說明）2.面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該自留山面積為[x]畝。3.現(xiàn)狀該自留山目前主要植被為[列舉主要植被類型]，山上有[如有其他附屬設(shè)施或情況，在此說明]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還自留山。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，共計(jì)人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、物價(jià)指數(shù)等]確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用自留山，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)自留山的使用情況進(jìn)行檢查。2.義務(wù)保證對(duì)出租的自留山擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與自留山使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件等。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方的行為不得違反法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)自留山的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行[具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如種植、養(yǎng)殖等，但需符合法律法規(guī)及合同約定]。有權(quán)在自留山上建設(shè)必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。在租賃期限屆滿或合同終止后，有權(quán)拆除其在自留山上建設(shè)的屬于自己的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)自留山原狀。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用自留山，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，保護(hù)好山上的植被、水源等自然資源，維護(hù)生態(tài)平衡。具體要求如下：不得擅自改變自留山的用途，如需改變用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。在進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、動(dòng)植物防疫等法律法規(guī)，不得使用違禁藥物和材料。定期對(duì)自留山進(jìn)行巡查，防止發(fā)生火災(zāi)、病蟲害等災(zāi)害，如發(fā)生災(zāi)害應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并通知甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得將自留山轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限屆滿或合同終止后，按照約定交還自留山，并保證自留山的設(shè)施設(shè)備、植被等符合約定狀態(tài)。五、關(guān)于山上資源的利用1.乙方在租賃期間有權(quán)利用山上的水資源，但應(yīng)合理開發(fā)利用，不得造成水資源的浪費(fèi)和污染。如需打井、修建水利設(shè)施等，應(yīng)事先告知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。2.對(duì)于山上的野生植物資源，乙方應(yīng)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)進(jìn)行利用，不得進(jìn)行非法采集、買賣、收購、加工國(guó)家保護(hù)野生植物或破壞其生長(zhǎng)環(huán)境。3.對(duì)于山上的野生動(dòng)物資源，乙方應(yīng)遵守國(guó)家野生動(dòng)物保護(hù)法律法規(guī)，不得非法獵捕、殺害、收購、運(yùn)輸、出售國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)野生動(dòng)物及其制品等。如發(fā)現(xiàn)有野生動(dòng)物相關(guān)異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方及相關(guān)部門。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定保證乙方對(duì)自留山的正常使用，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變自留山用途、進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將自留山轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并返還轉(zhuǎn)租所得利益。若乙方未按照約定交還自留山或未恢復(fù)自留山原狀，應(yīng)按照每日[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi)，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)通過法律途徑解決，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，返還財(cái)產(chǎn)等。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合