自購廠房裝修合同協(xié)議

自購廠房裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有自購廠房，欲對其進行裝修，乙方具備廠房裝修的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方廠房裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修范圍本合同所涉及的裝修范圍為甲方位于[廠房具體地址]的自有廠房，包括但不限于廠房內(nèi)部的墻面、地面、天花板、水電線路、消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)、辦公區(qū)域隔斷、門窗等全部室內(nèi)空間及設(shè)施的裝修改造，但不包括廠房外部的建筑結(jié)構(gòu)及外立面裝修。（二）裝修標(biāo)準(zhǔn)1.墻面裝修：根據(jù)甲方要求，墻面采用[具體墻面材料及工藝，如[x]mm厚的防火石膏板基層，外貼[品牌名稱]壁紙，顏色為[具體顏色]，表面平整、無裂縫、無起泡]工藝進行裝修，確保墻面美觀、耐用且符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.地面裝修：地面鋪設(shè)[具體地面材料及工藝，如[x]mm厚的強化木地板，紋理清晰，耐磨性能達到國家標(biāo)準(zhǔn)，顏色為[具體顏色]，拼接緊密，無空鼓現(xiàn)象]，滿足甲方日常生產(chǎn)及辦公需求，同時保證地面平整、光潔，便于清潔和維護。3.天花板裝修：天花板采用[具體天花板材料及工藝，如輕鋼龍骨吊頂，安裝[品牌名稱]集成吊頂板，顏色為[具體顏色]，吊頂高度為[具體高度]，燈具、通風(fēng)口等預(yù)留位置準(zhǔn)確，整體布局合理，吊頂牢固、平整]，營造出簡潔、明亮的室內(nèi)空間效果。4.水電線路改造：水電線路改造需嚴(yán)格按照國家相關(guān)電氣安裝及給排水規(guī)范進行施工。電線采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的[具體電線規(guī)格及品牌，如BV[x]mm2銅芯電線]，穿管鋪設(shè)，確保安全、可靠；水管采用[具體水管材料及品牌，如PPR[x]mm給水管]，熱熔連接，無滲漏現(xiàn)象。合理規(guī)劃插座、開關(guān)及水龍頭位置，滿足甲方使用功能需求。5.消防設(shè)施：根據(jù)廠房所在地區(qū)的消防要求，對消防設(shè)施進行完善和改造。安裝[具體消防設(shè)施及設(shè)備，如火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器等，并確保其符合消防驗收標(biāo)準(zhǔn)]，保證消防設(shè)施的正常運行，滿足消防安全要求。6.通風(fēng)系統(tǒng)：設(shè)計并安裝有效的通風(fēng)系統(tǒng)，確保廠房內(nèi)空氣流通。通風(fēng)管道采用[具體通風(fēng)管道材料及規(guī)格，如鍍鋅鐵皮風(fēng)管，厚度為[x]mm]，風(fēng)機選用[品牌名稱及型號，如[具體型號]離心風(fēng)機，通風(fēng)量滿足廠房內(nèi)人員及設(shè)備的需求，保證室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)]。7.辦公區(qū)域隔斷：在廠房內(nèi)劃分出辦公區(qū)域，采用[具體隔斷材料及工藝，如玻璃隔斷搭配金屬邊框，隔斷高度為[具體高度]，通透美觀，隔音效果良好，滿足辦公區(qū)域的獨立性和私密性要求]，同時根據(jù)甲方辦公家具布局，合理預(yù)留空間。8.門窗：更換廠房原有門窗，窗戶采用[具體窗戶類型及規(guī)格，如斷橋鋁中空玻璃窗，玻璃厚度為[x]mm，具有良好的隔音、隔熱性能，顏色為[具體顏色]，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密]；門選用[具體門的類型及規(guī)格，如鋼制防火門，甲級防火標(biāo)準(zhǔn)，表面平整，無變形、無裂縫，門鎖安裝牢固，開啟方便]，確保門窗的安全性和功能性。（三）裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約風(fēng)格，整體色調(diào)以簡潔明快的中性色為主，搭配少量鮮明的色彩點綴，強調(diào)空間的開闊感和實用性，通過簡潔的線條、流暢的造型和精致的細(xì)節(jié)處理，營造出舒適、高效的工作環(huán)境]，符合甲方的生產(chǎn)經(jīng)營及企業(yè)文化需求。（四）裝修期限本工程裝修期限自合同簽訂之日起[開始日期]開始計算，至[結(jié)束日期]結(jié)束，總工期為[x]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此工期計劃組織施工，確保按時完工交付使用。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照本合同約定，對裝修工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方限期整改。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于廠房原始圖紙、設(shè)計要求、使用功能說明等，確保乙方準(zhǔn)確了解裝修需求。協(xié)助乙方辦理裝修施工過程中所需的各項審批手續(xù)，如施工許可證、消防審批等，提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定的時間和方式支付裝修款項，確保裝修工程順利進行。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與廠房相鄰方及其他相關(guān)部門的關(guān)系，避免因外部因素影響裝修工程的正常施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修款項。在裝修施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、未及時辦理審批手續(xù)或其他甲方原因?qū)е率┕な茏?、工期延誤或增加費用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。根據(jù)本合同約定及甲方要求，自主組織施工隊伍進行裝修施工，選擇符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和設(shè)備。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)格及期限進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定要求。制定詳細(xì)的施工計劃和施工方案，報甲方審核同意后組織實施，并定期向甲方匯報施工進度。施工過程中，遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，做到文明施工，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。提供裝修工程所需的全部材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件及相關(guān)資料，確保所使用的材料和設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定要求。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定進行驗收，并向甲方提交竣工報告、竣工圖紙及其他相關(guān)資料。對裝修工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期自工程竣工驗收合格之日起[具體保修期限，如[x]年]。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的故障或損壞，乙方應(yīng)免費進行維修或更換。三、裝修款項及支付方式（一）裝修款項總額本合同裝修款項總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致的費用增加外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修款項總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電線路改造完成、主體裝修工程完成50%等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修款項總額的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修款項總額的[x]%作為竣工款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿[具體質(zhì)保期限，如[x]個月]后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付裝修款項總額的[x]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量驗收（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保所使用的材料、設(shè)備及施工工藝符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，各項裝修工程的質(zhì)量指標(biāo)達到優(yōu)良水平。（二）驗收程序1.乙方自檢：乙方在裝修工程完工后，應(yīng)首先進行全面自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及驗收申請。2.甲方初驗：甲方收到乙方驗收申請后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對裝修工程進行初步驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)向乙方出具書面整改意見，乙方應(yīng)按照整改意見限期整改，整改完成后再次提交驗收申請。3.竣工驗收：經(jīng)甲方初驗合格后，雙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)共同組織相關(guān)部門及專業(yè)人員對裝修工程進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。（三）驗收費用如裝修工程通過竣工驗收，驗收費用由甲方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е卵b修工程未能通過驗收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至驗收合格，由此產(chǎn)生的驗收費用及整改費用均由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時支付裝修款項，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時施工或施工中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于停工期間的工人工資、設(shè)備租賃費用、材料損失等，并相應(yīng)順延工期。3.若甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方需要重新施工或增加費用，甲方應(yīng)承擔(dān)增加的費用及相應(yīng)損失，并按照合同約定的付款方式支付款項。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)格、期限進行施工，每逾期一天，應(yīng)按照裝修款項總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修款項總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方所使用的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換合格材料、設(shè)備，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量事故或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)或施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費用。4.若乙方未按照合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)或在保修期內(nèi)拒絕履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更本合同履行期間，如有一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）通知條款雙方在本合同履行過程中如有任何通知或其他文