蓄水池租賃合同協(xié)議

蓄水池租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[蓄水池具體位置]的蓄水池一處，乙方因[具體用途]需要，欲租賃該蓄水池。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方蓄水池事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.蓄水池位置：位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.蓄水池規(guī)格：蓄水池長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，深[x]米，有效蓄水容積為[x]立方米。3.配套設(shè)施：蓄水池配備有[具體配套設(shè)施，如進(jìn)水管道、出水管道、水位監(jiān)測(cè)設(shè)備等]，確保蓄水池能夠正常蓄水、排水及進(jìn)行水位監(jiān)測(cè)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還蓄水池。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該蓄水池，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)不因任何因素調(diào)整，但雙方另有約定除外。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)蓄水池的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該蓄水池的所有權(quán)，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，本合同對(duì)新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。2.義務(wù)保證蓄水池的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)蓄水池及配套設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。在租賃期限內(nèi)，因蓄水池及配套設(shè)施自身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。提供必要的協(xié)助，確保乙方在使用蓄水池過程中與周邊相關(guān)方的協(xié)調(diào)溝通。不得干涉乙方對(duì)蓄水池的正常使用，不得在乙方使用期間擅自改變蓄水池的用途或影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用蓄水池。要求甲方按照本合同約定對(duì)蓄水池及配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還已支付但未使用期間的租金。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用蓄水池，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)對(duì)蓄水池進(jìn)行日常管理和維護(hù)，如因乙方管理不善導(dǎo)致蓄水池及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管蓄水池及配套設(shè)施，不得擅自拆除、改建或損壞。如需對(duì)蓄水池進(jìn)行必要的改造或添加設(shè)施，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。改造或添加設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，改造或添加設(shè)施后形成的附屬物歸甲方所有，租賃期滿乙方應(yīng)無償交還甲方。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得在蓄水池內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)如期交還蓄水池及配套設(shè)施，并保證其完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回蓄水池及配套設(shè)施，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：在租賃期間，乙方使用蓄水池產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T的規(guī)定按時(shí)足額繳納水電費(fèi)，如因乙方逾期繳納水電費(fèi)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。2.其他費(fèi)用：與蓄水池租賃相關(guān)的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、管理費(fèi)等，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用蓄水池或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方逾期交付蓄水池的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方已支付的租金不予退還。3.若乙方擅自改變蓄水池用途、擅自拆除或改建蓄水池及配套設(shè)施、逾期交還蓄水池等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問題，如因此導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同