規(guī)模豬場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

規(guī)模豬場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處規(guī)模豬場(chǎng)，現(xiàn)欲將該豬場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.豬場(chǎng)位置：該規(guī)模豬場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，四至范圍為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備豬舍：共有豬舍[x]棟，其中育肥豬舍[x]棟，保育豬舍[x]棟，產(chǎn)房[x]棟，每棟豬舍的建筑面積為[x]平方米，豬舍內(nèi)部配備有自動(dòng)喂料系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)等完善的養(yǎng)殖設(shè)備，可滿(mǎn)足[x]頭生豬的養(yǎng)殖需求。附屬設(shè)施：包括飼料儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)[x]平方米，用于存放各類(lèi)豬飼料；獸醫(yī)室[x]平方米，配備有專(zhuān)業(yè)的獸醫(yī)診斷設(shè)備和藥品；辦公生活區(qū)[x]平方米，包括辦公室、宿舍、食堂等設(shè)施；污水處理設(shè)施一套，采用[具體處理工藝]，日處理污水能力為[x]立方米，確保豬場(chǎng)污水達(dá)標(biāo)排放。養(yǎng)殖設(shè)備：擁有各類(lèi)養(yǎng)殖設(shè)備，如豬欄、產(chǎn)床、保育床、飲水器、風(fēng)機(jī)、水簾等，設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)，且部分設(shè)備為近期購(gòu)置，性能良好。3.存欄生豬：轉(zhuǎn)讓時(shí)豬場(chǎng)存欄生豬共計(jì)[x]頭，其中育肥豬[x]頭，平均體重為[x]公斤；保育豬[x]頭，平均體重為[x]公斤；仔豬[x]頭，平均體重為[x]公斤。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次規(guī)模豬場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含豬場(chǎng)的土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備、存欄生豬以及與豬場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切權(quán)益。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在完成豬場(chǎng)資產(chǎn)及存欄生豬的交接手續(xù)后，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應(yīng)確保豬場(chǎng)的相關(guān)證照辦理完畢變更手續(xù)，且豬場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況保持正常。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定解除合同。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露豬場(chǎng)的真實(shí)情況，包括但不限于豬場(chǎng)的土地性質(zhì)、權(quán)屬狀況、設(shè)施設(shè)備狀況、存欄生豬健康狀況、債權(quán)債務(wù)情況等，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理豬場(chǎng)相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于土地使用證、動(dòng)物防疫合格證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同約定的時(shí)間內(nèi)，負(fù)責(zé)將豬場(chǎng)的資產(chǎn)及存欄生豬交付給乙方，并確保交付時(shí)豬場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，存欄生豬健康無(wú)疫病。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前豬場(chǎng)的債權(quán)債務(wù)，保證轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前豬場(chǎng)的任何債務(wù)糾紛。在轉(zhuǎn)讓期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自對(duì)豬場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行拆除、更換或損壞，不得干擾乙方對(duì)豬場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于交付豬場(chǎng)資產(chǎn)及存欄生豬、協(xié)助辦理證照變更手續(xù)等。在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定解除合同，要求甲方返還已支付款項(xiàng)并賠償損失。在接收豬場(chǎng)后，有權(quán)自主決定豬場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理方式，包括但不限于生豬養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖規(guī)模、銷(xiāo)售渠道等。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收豬場(chǎng)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)豬場(chǎng)，確保生豬養(yǎng)殖安全和產(chǎn)品質(zhì)量安全。負(fù)責(zé)豬場(chǎng)轉(zhuǎn)讓后的日常經(jīng)營(yíng)管理、維護(hù)和保養(yǎng)，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失。在辦理豬場(chǎng)相關(guān)證照變更手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方提供所需資料，并按照規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。尊重甲方在豬場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中形成的商業(yè)信譽(yù)和客戶(hù)資源，不得從事?lián)p害甲方利益的行為。四、資產(chǎn)及存欄生豬的交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理豬場(chǎng)資產(chǎn)及存欄生豬的交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)在雙方指定的地點(diǎn)進(jìn)行，由雙方共同簽字確認(rèn)交接清單。2.交接內(nèi)容資產(chǎn)交接：甲方應(yīng)向乙方交付豬場(chǎng)的土地使用證、房產(chǎn)證（如有）、設(shè)施設(shè)備清單、養(yǎng)殖檔案、財(cái)務(wù)賬目等相關(guān)資料，并確保設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。乙方應(yīng)對(duì)交接的資產(chǎn)進(jìn)行逐一核對(duì)，如有異議應(yīng)在交接時(shí)提出。存欄生豬交接：雙方應(yīng)共同對(duì)存欄生豬進(jìn)行清點(diǎn)，記錄生豬的品種、數(shù)量、體重、健康狀況等信息，并辦理交接手續(xù)。交接后，存欄生豬的所有權(quán)及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)即轉(zhuǎn)移至乙方。3.交接費(fèi)用：資產(chǎn)及存欄生豬的交接費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付豬場(chǎng)資產(chǎn)及存欄生豬，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向乙方支付賠償金。若甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未協(xié)助乙方辦理豬場(chǎng)相關(guān)證照的變更手續(xù)，或辦理過(guò)程中出現(xiàn)延誤、阻礙等情況，致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)豬場(chǎng)的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自對(duì)豬場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行拆除、更換或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)的損失；若因甲方原因?qū)е仑i場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況受到重大影響，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方在接收豬場(chǎng)后，未按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致豬場(chǎng)出現(xiàn)安全事故、環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變豬場(chǎng)的用途或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，并返還豬場(chǎng)資產(chǎn)，恢復(fù)原狀。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙