裝修半包工合同協議

裝修半包工合同協議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對房屋進行裝修，乙方具備裝修施工的專業(yè)資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修工程半包工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程地點：[具體房屋地址]2.工程內容及要求：乙方負責本裝修工程的部分施工工作，具體施工范圍包括但不限于[詳細列出半包工涵蓋的具體施工項目，如水電改造、泥瓦工程、木工基礎等]。乙方應按照雙方確認的設計圖紙及裝修標準進行施工，確保工程質量符合國家及地方相關裝修質量驗收規(guī)范的要求。裝修材料的選用應符合環(huán)保標準，不得使用對人體有害的材料。對于甲方自行采購的材料（以下簡稱"甲供材"），乙方應在施工前對其規(guī)格、質量等進行檢驗，如發(fā)現問題應及時通知甲方更換。3.工程期限：本工程自[開工日期]起開始施工，至[預計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。如遇下列情況，工期相應順延：因甲方原因造成工程變更或甲供材未按時供應的；不可抗力因素導致工程無法正常施工的；經甲方書面同意的其他特殊情況。乙方應在開工前制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。在施工過程中，乙方應嚴格按照進度計劃進行施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；如延誤超過[x]天，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工，對不符合要求的部分，甲方有權要求乙方返工整改。對工程質量、進度、安全等方面存在的問題，有權向乙方提出書面整改通知，乙方應在規(guī)定的時間內進行整改。2.義務：向乙方提供施工所需的相關圖紙、資料，并對資料的真實性、準確性負責。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。負責組織工程竣工驗收，并按照合同約定支付工程尾款。按照合同約定及時供應甲供材，并確保甲供材的質量和規(guī)格符合設計要求。如因甲供材原因導致工程質量問題或工期延誤，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，有權根據實際情況提出合理的工程變更建議，但應提前通知甲方，并經甲方書面同意。有權要求甲方協調解決施工過程中遇到的外部問題。2.義務：具備從事本裝修工程施工所需的資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關證件，并向甲方提供復印件。組建專業(yè)的施工隊伍，配備合格的施工人員，并向甲方提供施工人員名單及聯系方式。施工人員應具備相應的技能和經驗，遵守施工現場的各項規(guī)章制度。負責編制施工組織設計和施工方案，制定施工安全措施，并報甲方審核備案。嚴格按照國家及地方相關裝修質量驗收規(guī)范、設計圖紙及合同約定進行施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環(huán)境衛(wèi)生管理工作，保持施工現場整潔，做到工完場清。按照合同約定的時間和要求完成施工任務，并及時通知甲方進行中間驗收和竣工驗收。在工程竣工驗收合格后，負責提供工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、質量驗收報告等。對本工程在質量保證期內出現的質量問題，負責免費維修或返工。質量保證期自工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限為[x]年。三、工程款支付方式1.合同總金額：本裝修工程半包工合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]，經甲方驗收合格后，甲方支付合同總金額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總金額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總金額的[x%]作為質量保證金，在質量保證期滿后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付時間：甲方應在收到乙方付款申請及相關證明文件后的[x]個工作日內進行審核，并按照合同約定支付工程款。如甲方逾期支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程的質量標準為[具體質量標準，如國家現行的裝修工程質量驗收規(guī)范合格標準等]。乙方應嚴格按照該標準進行施工，確保工程質量符合要求。2.中間驗收：在各分項工程完工后，乙方應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收。驗收合格后方可進行隱蔽施工。如未經驗收擅自隱蔽，甲方有權要求乙方重新開挖檢查，由此產生的費用由乙方承擔。如經檢查工程質量不符合要求，乙方應負責整改，整改合格后重新進行隱蔽工程驗收。3.竣工驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關部門進行驗收。驗收內容包括工程質量、工程資料等。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告，乙方應將工程交付甲方使用；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。如因乙方原因導致工程無法通過竣工驗收，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，應按照本合同約定承擔逾期付款違約金。如因甲方原因導致工程變更或甲供材未按時供應，造成工期延誤或乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自對工程進行變更或指令乙方違反合同約定施工，乙方有權拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔因此造成的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準、施工進度、安全要求等進行施工，應承擔違約責任。乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定的標準為止。整改費用由乙方承擔，如因乙方原因導致工期延誤，還應按照本合同約定支付工期延誤違約金。如乙方擅自轉包或分包本工程，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方使用的材料不符合環(huán)保標準或質量要求，乙方應負責更換，并承擔因此造成的損失。如因乙方使用不合格材料導致工程質量問題或甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產損失等賠償責任。如因安全事故導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有