裝修商業(yè)房合同協(xié)議

裝修商業(yè)房合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商業(yè)房具體地址]的商業(yè)房（以下簡(jiǎn)稱"該商業(yè)房"），欲對(duì)其進(jìn)行裝修，乙方具備專業(yè)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方裝修該商業(yè)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.裝修范圍：包括但不限于該商業(yè)房的室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，門窗安裝，以及按照甲方要求進(jìn)行的特定區(qū)域的隔斷、造型設(shè)計(jì)與施工等全部裝修工程。具體裝修內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算為準(zhǔn)。2.裝修風(fēng)格：[明確裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格、歐式風(fēng)格、中式風(fēng)格等]3.裝修材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的裝修材料及設(shè)備。對(duì)于主要裝修材料（如板材、涂料、瓷磚、電線電纜等），乙方需提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，并在施工過程中接受甲方的監(jiān)督檢查。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求指定部分裝修材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格，但應(yīng)承擔(dān)因此增加的費(fèi)用。4.裝修工期本裝修工程總工期為[工期天數(shù)]天，自合同簽訂之日起計(jì)算。預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。5.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限天數(shù)]天內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修范圍、風(fēng)格、材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付裝修費(fèi)用。向乙方提供該商業(yè)房的原始圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)（如施工許可證等），并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與該商業(yè)房所在物業(yè)及相鄰業(yè)主之間的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏瑁追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。在乙方完成部分工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按照合同約定的付款方式支付相應(yīng)款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)裝修工程實(shí)際情況，在不違反合同約定的前提下，合理調(diào)整施工方案和進(jìn)度安排。2.義務(wù)按照本合同約定的裝修范圍、風(fēng)格、材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，精心組織施工，確保裝修工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和安全保障措施，施工過程中嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，確保施工安全，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。因乙方施工造成的安全事故及環(huán)境污染等問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，配備專業(yè)的施工人員和管理人員，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和工作經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程。負(fù)責(zé)采購裝修所需的材料及設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合合同約定。對(duì)采購的材料及設(shè)備應(yīng)建立臺(tái)賬，記錄材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，并向甲方提供相關(guān)資料。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)該商業(yè)房存在質(zhì)量問題或其他影響裝修施工的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出解決方案。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定，為裝修工程提供質(zhì)量保修服務(wù)。在質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[保修期限天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行免費(fèi)維修。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題反復(fù)出現(xiàn)或乙方未能及時(shí)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)付乙方的款項(xiàng)中直接扣除或向乙方追償。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用本裝修工程總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的裝修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方要求變更裝修內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[預(yù)付款支付期限天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當(dāng)裝修工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)描述，如完成水電改造工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后]，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收款支付期限天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付至裝修費(fèi)用的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余裝修費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)量保修期屆滿后[質(zhì)保金退還期限天數(shù)]天內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工或施工中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已投入的費(fèi)用、預(yù)期利潤(rùn)損失等，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的裝修范圍、風(fēng)格、材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`超過[延誤期限上限天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中使用不符合合同約定的裝修材料及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方在接到甲方通知后[保修期限天數(shù)]天內(nèi)仍未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)付乙方的款項(xiàng)中直接扣除或向乙方追償。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同