裝修工程改造合同協(xié)議

裝修工程改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[具體房屋地址]的房屋進(jìn)行裝修工程改造，乙方具備相關(guān)裝修工程改造資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修工程改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程地點(diǎn)：[具體房屋地址]2.工程內(nèi)容：拆除工程：拆除原有室內(nèi)非承重墻體、門窗、吊頂、地面瓷磚等不需要保留的部分，拆除過程中應(yīng)盡量減少對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的破壞，并妥善處理拆除產(chǎn)生的垃圾。水電改造：根據(jù)甲方需求，重新布置室內(nèi)水電線路，包括更換電線、水管，安裝插座、開關(guān)、水龍頭等，確保水電線路安全、合理、符合使用要求。防水工程：對(duì)衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等易積水區(qū)域進(jìn)行防水處理，確保防水效果達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，防止?jié)B漏。墻面地面工程：對(duì)室內(nèi)墻面進(jìn)行基層處理（如刮膩?zhàn)?、打磨等），然后根?jù)甲方選擇的材料進(jìn)行墻面乳膠漆涂刷或壁紙粘貼；對(duì)地面進(jìn)行基層處理后，鋪設(shè)木地板、瓷磚或其他甲方指定的地面材料。天花板工程：根據(jù)甲方設(shè)計(jì)方案，制作并安裝客廳、臥室等區(qū)域的吊頂，可選擇輕鋼龍骨石膏板吊頂、集成吊頂?shù)刃问剑蹴攽?yīng)造型美觀、牢固可靠。門窗安裝：拆除原有門窗后，安裝符合甲方要求的新門窗，包括入戶門、室內(nèi)房間門、窗戶等，門窗應(yīng)具備良好的密封性、隔音性和安全性。家具及裝飾工程：根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或現(xiàn)場溝通方案，制作并安裝部分定制家具，如衣柜、櫥柜、書架等；同時(shí)，對(duì)室內(nèi)進(jìn)行裝飾布置，包括安裝燈具、裝飾畫、窗簾等軟裝，營造出甲方滿意的裝修風(fēng)格。3.裝修風(fēng)格及材料要求：裝修風(fēng)格：[具體裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約風(fēng)格、歐式古典風(fēng)格、中式風(fēng)格等]主要裝修材料品牌及規(guī)格：電線：選用[品牌名稱]的[具體規(guī)格型號(hào)]銅芯電線。水管：采用[品牌名稱]的[具體規(guī)格型號(hào)]PPR水管。乳膠漆：使用[品牌名稱]的[具體型號(hào)]環(huán)保乳膠漆。瓷磚：客廳地面選用[品牌名稱]的[具體規(guī)格型號(hào)]防滑瓷磚；衛(wèi)生間和廚房墻面選用[品牌名稱]的[具體規(guī)格型號(hào)]防水瓷磚。木地板：臥室鋪設(shè)[品牌名稱]的[具體規(guī)格型號(hào)]實(shí)木復(fù)合木地板。門窗：入戶門選用[品牌名稱]的[具體型號(hào)]防盜門；室內(nèi)房間門選用[品牌名稱]的[具體型號(hào)]實(shí)木門；窗戶選用[品牌名稱]的[具體規(guī)格型號(hào)]斷橋鋁門窗。其他材料：如膩?zhàn)臃邸⑹喟?、輕鋼龍骨、集成吊頂扣板等材料，均應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量可靠的產(chǎn)品，并在合同中明確品牌和規(guī)格。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程改造方案提出意見和建議，并要求乙方按照甲方的合理要求進(jìn)行調(diào)整。有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的地方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。在乙方按照合同約定完成裝修工程改造后，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，有權(quán)要求乙方交付符合合同約定的裝修工程。義務(wù)：向乙方提供準(zhǔn)確的房屋原始資料，包括房屋平面圖、水電線路圖等，以便乙方進(jìn)行裝修工程設(shè)計(jì)和施工。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修工程款。協(xié)助乙方辦理裝修工程施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批手續(xù)等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給鄰里造成不便而引發(fā)糾紛。在裝修工程施工期間，保證施工現(xiàn)場的水、電供應(yīng)正常，滿足施工需要。2.乙方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修工程款。在裝修工程施工過程中，有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況和施工規(guī)范，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，但應(yīng)向甲方說明理由并提供合理的解決方案。義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的裝修工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、裝修風(fēng)格和材料要求等，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修工程改造施工。制定詳細(xì)的裝修工程施工計(jì)劃，并將施工計(jì)劃提交給甲方備案，嚴(yán)格按照施工計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時(shí)完成。施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場，做到工完場清。按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合要求。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。嚴(yán)格遵守國家環(huán)保規(guī)定，選用環(huán)保材料進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。在裝修工程施工過程中，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，遇有重大問題或需要甲方協(xié)調(diào)解決的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、裝修工程款及支付方式1.裝修工程款總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的裝修工程改造所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出變更裝修工程內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修工程款的[水電款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。泥瓦工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修工程款的[泥瓦款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。木工工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修工程款的[木工款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。油漆工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修工程款的[油漆款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。全部裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修工程款的[尾款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照本合同約定的施工計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時(shí)完成。具體施工進(jìn)度安排如下：拆除工程：自合同簽訂之日起[拆除工程預(yù)計(jì)開始時(shí)間][拆除工程預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間]完成。水電改造工程：拆除工程完成后[水電改造工程預(yù)計(jì)開始時(shí)間][水電改造工程預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間]完成。防水工程：水電改造工程完成后[防水工程預(yù)計(jì)開始時(shí)間][防水工程預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間]完成。墻面地面工程：防水工程驗(yàn)收合格后[墻面地面工程預(yù)計(jì)開始時(shí)間][墻面地面工程預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間]完成。天花板工程：墻面地面工程完成后[天花板工程預(yù)計(jì)開始時(shí)間][天花板工程預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間]完成。門窗安裝：天花板工程完成后[門窗安裝預(yù)計(jì)開始時(shí)間][門窗安裝預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間]完成。家具及裝飾工程：門窗安裝完成后[家具及裝飾工程預(yù)計(jì)開始時(shí)間][家具及裝飾工程預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間]完成。全部裝修工程竣工：家具及裝飾工程完成后[竣工預(yù)計(jì)時(shí)間]。2.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在影響因素消除后盡快恢復(fù)施工，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照裝修工程款總額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的裝修工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、裝修風(fēng)格和材料要求等進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合要求。裝修工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到[具體質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如合格標(biāo)準(zhǔn)或優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)]。2.驗(yàn)收程序：各分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[驗(yàn)收通知回復(fù)時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收單；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。全部裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[竣工綜合驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、裝修風(fēng)格、材料使用、環(huán)保指標(biāo)等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署裝修工程竣工驗(yàn)收單，乙方應(yīng)將裝修工程交付甲方使用；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按照裝修工程款總額的[驗(yàn)收不合格違約金比例]向甲方支付違約金。3.質(zhì)量保修：乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。若甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加工程成本或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工或引發(fā)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的裝修工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、裝修風(fēng)格和材料要求等進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工整改導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的施工計(jì)劃組織施工，導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換裝修材料或使用不符合合同約定品牌和規(guī)格的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換為符合要求的材料，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按照合同約定對(duì)裝修工程進(jìn)行保修或拒絕履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照裝修工程款總額的[保修違約比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有