書(shū)店經(jīng)營(yíng)合同范例

書(shū)店經(jīng)營(yíng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（書(shū)店經(jīng)營(yíng)方）：__________

乙方（書(shū)店租賃方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________書(shū)店（以下簡(jiǎn)稱“書(shū)店”）的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將書(shū)店租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承租該書(shū)店。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的__________書(shū)店，包括但不限于書(shū)店內(nèi)的所有設(shè)施、商品、存貨等。

1.2乙方租賃范圍為上述書(shū)店的實(shí)體經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及其附屬設(shè)施。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)

3.1乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，確保租賃物的安全、完整和良好狀態(tài)。

3.2乙方在租賃期間，因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、經(jīng)營(yíng)許可及稅費(fèi)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)依法取得并保持與書(shū)店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)許可證、執(zhí)照。

4.2乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)書(shū)店產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除本合同。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.書(shū)店租賃物清單

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方相關(guān)許可證、執(zhí)照復(fù)印件

4.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（書(shū)店經(jīng)營(yíng)方）：__________

乙方（書(shū)店租賃方）：__________

丙方（書(shū)店管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________書(shū)店（以下簡(jiǎn)稱“書(shū)店”）的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將書(shū)店租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承租該書(shū)店。同時(shí)，為確保書(shū)店的正常運(yùn)營(yíng)和甲方的權(quán)益，特引入丙方作為書(shū)店的管理方，負(fù)責(zé)書(shū)店的日常管理和運(yùn)營(yíng)監(jiān)督。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的__________書(shū)店，包括但不限于書(shū)店內(nèi)的所有設(shè)施、商品、存貨等。

1.2乙方租賃范圍為上述書(shū)店的實(shí)體經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及其附屬設(shè)施。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為書(shū)店管理方，負(fù)責(zé)書(shū)店的日常管理和運(yùn)營(yíng)監(jiān)督，包括但不限于人員管理、商品采購(gòu)、庫(kù)存管理、財(cái)務(wù)管理等。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定，維護(hù)甲方權(quán)益。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定或損害甲方權(quán)益的行為，采取必要措施予以制止或糾正。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對(duì)書(shū)店的經(jīng)營(yíng)收益權(quán)，包括但不限于租金、商品銷(xiāo)售收入等。

4.2甲方享有對(duì)書(shū)店的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，包括但不限于重大經(jīng)營(yíng)決策、投資決策等。

4.3甲方享有對(duì)丙方的管理權(quán)，包括但不限于對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、考核、獎(jiǎng)懲等。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，依法經(jīng)營(yíng)書(shū)店，確保書(shū)店的正常運(yùn)營(yíng)。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)按照丙方的要求，配合丙方進(jìn)行書(shū)店的日常管理和運(yùn)營(yíng)監(jiān)督。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

6.2乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致書(shū)店被查封、吊銷(xiāo)許可證等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置書(shū)店。

6.4乙方如因自身原因?qū)е聲?shū)店經(jīng)營(yíng)不善，甲方有權(quán)要求乙方采取措施改善經(jīng)營(yíng)狀況，如乙方拒不配合，甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.書(shū)店租賃物清單

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方相關(guān)許可證、執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方相關(guān)許可證、執(zhí)照復(fù)印件

6.其他雙方約定的文件

本合同引入第三方丙方作為書(shū)店管理方，旨在確保書(shū)店的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)書(shū)店的經(jīng)營(yíng)收益權(quán)、決策權(quán)和管理權(quán)，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。乙方作為承租方，需遵守合同約定，配合丙方進(jìn)行日常管理和運(yùn)營(yíng)監(jiān)督。丙方作為管理方，負(fù)責(zé)書(shū)店的日常管理和運(yùn)營(yíng)監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方權(quán)益。通過(guò)三方合作，共同推動(dòng)書(shū)店的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方對(duì)書(shū)店的經(jīng)營(yíng)收益，確保投資回報(bào)。

2.維護(hù)甲方對(duì)書(shū)店的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，確保書(shū)店發(fā)展方向符合甲方利益。

3.通過(guò)引入丙方，加強(qiáng)對(duì)書(shū)店的管理，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的：

1.確保書(shū)店的正常運(yùn)營(yíng)，提高經(jīng)營(yíng)效率。

2.維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)管理，提升書(shū)店的整體競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房產(chǎn)所有方）：__________

乙方（房產(chǎn)租賃方）：__________

丙方（房產(chǎn)管理顧問(wèn)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)。同時(shí)，為確保房產(chǎn)的合理利用和乙方的權(quán)益，特引入丙方作為房產(chǎn)管理顧問(wèn)，提供專(zhuān)業(yè)管理咨詢服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)內(nèi)的所有設(shè)施、空間等。

1.2乙方租賃范圍為上述房產(chǎn)的整個(gè)空間及其附屬設(shè)施。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為房產(chǎn)管理顧問(wèn)，提供房產(chǎn)的日常管理咨詢服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、租賃策略、市場(chǎng)分析等。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定，合理使用房產(chǎn)。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃活動(dòng)提出建議，以優(yōu)化乙方的經(jīng)營(yíng)效益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對(duì)房產(chǎn)的合理使用權(quán)，包括但不限于商業(yè)活動(dòng)、居住等。

4.2乙方享有對(duì)丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，如丙方服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求改進(jìn)或更換顧問(wèn)。

4.3乙方享有在租賃期間，因合理使用房產(chǎn)而產(chǎn)生的正常收益。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并確保房產(chǎn)在租賃期間符合乙方使用需求。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)收取租金，并保證租金的支付安全。

5.3甲方應(yīng)配合丙方的工作，提供必要的信息和協(xié)助，確保丙方能夠有效履行職責(zé)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

6.2甲方如未按時(shí)提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如需干涉，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)設(shè)施清單

2.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方相關(guān)許可證、執(zhí)照復(fù)印件

4.其他雙方約定的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房產(chǎn)租賃方，通過(guò)引入丙方作為管理顧問(wèn)，旨在確保房產(chǎn)的合理使用和自身的權(quán)益。乙方享有對(duì)房產(chǎn)的合理使用權(quán)和收益權(quán)，并通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，優(yōu)化經(jīng)營(yíng)效益，提高生活質(zhì)量。乙方為主導(dǎo)的意義在于：

1.