借款不還抵押合同范例

借款不還抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________________），乙方同意向甲方提供借款。為保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.本借款金額為人民幣_(tái)_____元整。

2.借款期限自本合同簽訂之日起______年，借款人應(yīng)在借款期限屆滿前______日內(nèi)歸還全部借款本金及利息。

二、借款利率及利息計(jì)算

1.本借款利率為年利率______%，按月計(jì)息。

2.利息計(jì)算方法：按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息，每月利息于次月______日前支付。

三、抵押物

1.為擔(dān)保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方以其名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押。

2.抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，且抵押物價(jià)值不低于借款金額。

四、抵押物的設(shè)定及變更

1.甲方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方辦理抵押物登記手續(xù)。

2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與、設(shè)置其他擔(dān)保物權(quán)或以其他任何方式處置抵押物。

3.因國家法律、法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致抵押物價(jià)值發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照實(shí)際價(jià)值調(diào)整抵押物。

五、借款的清償及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額歸還借款本金及利息。

2.甲方逾期歸還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為借款利率的______倍。

3.甲方如未按約定時(shí)間歸還借款本金及利息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即歸還全部借款本金及利息；

（2）要求甲方提供其他擔(dān)保方式；

（3）依法處置抵押物，以抵押物的價(jià)值優(yōu)先償還乙方債權(quán)。

六、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交借款人住所地人民法院訴訟解決。

2.在爭議解決期間，本合同的履行不受影響。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方身份證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（借款人）：__________________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________________），乙方同意向甲方提供借款。為保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.本借款金額為人民幣_(tái)_____元整。

2.借款期限自本合同簽訂之日起______年，借款人應(yīng)在借款期限屆滿前______日內(nèi)歸還全部借款本金及利息。

二、借款利率及利息計(jì)算

1.本借款利率為年利率______%，按月計(jì)息。

2.利息計(jì)算方法：按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息，每月利息于次月______日前支付。

三、抵押物

1.為擔(dān)保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方以其名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押。

2.抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，且抵押物價(jià)值不低于借款金額。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而采取的一切必要費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)在甲方逾期償還借款時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還全部借款本金及利息。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供借款，并保證借款用于約定的用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，不得擅自提高借款利率或縮短借款期限。

3.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，不得隨意處置抵押物。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方不得擅自提高借款利率或縮短借款期限，否則甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方不得擅自處置抵押物，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方提供有效的擔(dān)保文件。

2.丙方在本合同有效期內(nèi)，不得撤銷擔(dān)保或減少擔(dān)保額度。

3.丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交借款人住所地人民法院訴訟解決。

2.在爭議解決期間，本合同的履行不受影響。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在增強(qiáng)甲方的信用保障，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在借款過程中的合法權(quán)益，同時(shí)增加甲方的多種利益條款，如要求乙方按約定提供借款、不得擅自提高利率等。乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方行為，保障甲方的權(quán)益。通過引入第三方擔(dān)保人，甲方的借款風(fēng)險(xiǎn)得到有效分散，同時(shí)也為甲方提供了更多的發(fā)展機(jī)遇。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方身份證明文件

3.丙方擔(dān)保文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（借款人）：__________________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：__________________________

乙方（借款人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________________），甲方同意向乙方提供借款。為保證甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.本借款金額為人民幣_(tái)_____元整。

2.借款期限自本合同簽訂之日起______年，借款人應(yīng)在借款期限屆滿前______日內(nèi)歸還全部借款本金及利息。

二、借款利率及利息計(jì)算

1.本借款利率為年利率______%，按月計(jì)息。

2.利息計(jì)算方法：按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息，每月利息于次月______日前支付。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而采取的一切必要費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)在借款期限屆滿時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還全部借款本金及利息。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供借款，并保證借款用于約定的用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)，不得擅自提高借款利率或縮短借款期限。

3.乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)，不得隨意處置抵押物。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方提供有效的借款。

2.甲方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，不得擅自提高借款利率或縮短借款期限。

3.甲方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，不得隨意處置抵押物。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方不得擅自提高借款利率或縮短借款期限，否則乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方不得擅自處置抵押物，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方提供有效的擔(dān)保文件。

2.丙方在本合同有效期內(nèi)，不得撤銷擔(dān)保或減少擔(dān)保額度。

3.丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交借款人住所地人民法院訴訟解決。

2.在爭議解決期間，本合同的履行不受影響。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、總結(jié)

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在借款過程中的合法權(quán)益。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，如要求甲方按約定提供借款、不得擅自提高利率等，確保乙方的利益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保人的介入，為乙方提供了額外的安全保障，降低了借款風(fēng)險(xiǎn)。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，確保乙方在借款過程中的主導(dǎo)地位，避免甲方濫用權(quán)力