個人房產(chǎn)購房合同范例

個人房產(chǎn)購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方是位于__________市__________區(qū)__________路的__________房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅；

3.建筑面積：__________平方米；

4.房產(chǎn)證號：__________；

5.土地使用權(quán)證號：__________；

6.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

7.房產(chǎn)權(quán)屬：__________；

8.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、購房價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣__________元購買甲方上述房產(chǎn)；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元，作為購房的預(yù)付款；

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，將購房款支付完畢。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的，乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提出書面異議；

3.乙方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修、改造等合法使用。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；

2.乙方應(yīng)承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；

3.如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________；

2.乙方未能按照本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________；

3.如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方是位于__________市__________區(qū)__________路的__________房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為乙方購房資金的提供方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅；

3.建筑面積：__________平方米；

4.房產(chǎn)證號：__________；

5.土地使用權(quán)證號：__________；

6.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

7.房產(chǎn)權(quán)屬：__________；

8.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、購房價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣__________元購買甲方上述房產(chǎn)；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元，作為購房的預(yù)付款；

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，將購房款支付完畢。丙方同意提供購房資金支持，具體支付方式如下：

a.丙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為首付款；

b.丙方在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，協(xié)助乙方支付剩余購房款人民幣__________元。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的，乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提出書面異議；

3.乙方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修、改造等合法使用。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；

2.乙方應(yīng)承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；

3.丙方在支付購房款時，應(yīng)按照相關(guān)政策規(guī)定，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款；

2.甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供購房資金支持；

3.甲方有權(quán)要求乙方在取得房屋所有權(quán)證后，按照合同約定使用房屋；

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋；

2.乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供購房資金支持；

3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款；

4.乙方應(yīng)按照本合同約定使用房屋。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款；

2.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋；

3.丙方有權(quán)要求乙方在取得房屋所有權(quán)證后，按照合同約定使用房屋；

4.丙方應(yīng)按照本合同約定提供購房資金支持。

八、違約責(zé)任

1.乙方未能按照本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________；

2.丙方未能按照本合同約定提供購房資金支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________；

3.如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，其主要目的是為乙方提供購房資金支持，降低乙方的財(cái)務(wù)壓力，同時確保甲方的權(quán)益得到保障。通過丙方的資金支持，可以加快房產(chǎn)交易進(jìn)程，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于保障自身的權(quán)益，包括房產(chǎn)的順利過戶、購房款的及時收取以及房產(chǎn)的合法使用。通過甲方的主導(dǎo)，可以確保交易過程的規(guī)范性和安全性，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的__________房產(chǎn)，乙方希望購買該房產(chǎn)，丙方作為乙方的融資合作伙伴，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅；

3.建筑面積：__________平方米；

4.房產(chǎn)證號：__________；

5.土地使用權(quán)證號：__________；

6.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

7.房產(chǎn)權(quán)屬：__________；

8.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、購房價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣__________元購買甲方上述房產(chǎn)；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元，作為購房的預(yù)付款；

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，通過丙方提供的融資服務(wù)，支付剩余購房款人民幣__________元。

三、融資服務(wù)條款

1.丙方同意為乙方提供不超過購房總價__________%的融資服務(wù)；

2.丙方將根據(jù)乙方提供的資料和信用評估，制定融資方案；

3.丙方應(yīng)確保融資款項(xiàng)在乙方支付定金后__________個工作日內(nèi)到達(dá)甲方賬戶。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的，乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提出書面異議；

3.乙方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修、改造等合法使用。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋；

2.乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供融資服務(wù)；

3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款；

4.乙方應(yīng)按時向丙方支付融資利息和手續(xù)費(fèi)；

5.乙方應(yīng)確保在約定的時間內(nèi)還清融資款項(xiàng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性和完整性；

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間交付房屋；

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

4.甲方應(yīng)接受乙方的合理驗(yàn)收要求。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付融資款項(xiàng)；

2.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋；

3.丙方應(yīng)按照本合同約定提供融資服務(wù)；

4.丙方應(yīng)確保融資款項(xiàng)的安全和合規(guī)使用。

八、違約責(zé)任

1.甲方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________；

2.乙方未能按照本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________；

3.丙方未能按照本合同約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________；

4.如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保自身的購房權(quán)益得到充分保障，包括房產(chǎn)的交付、使用以及融資服務(wù)的提供。通過乙方的主導(dǎo)，可以確保交易過程中的信息透明度，降低交易風(fēng)險，同時保護(hù)乙方的資金安全。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方在本合同中作為賣方，其