代租店面轉(zhuǎn)租合同范例

代租店面轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，以明確雙方在代租店面轉(zhuǎn)租事宜中的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租方”）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）代租給乙方使用，乙方同意轉(zhuǎn)租給第三方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)

2.店面面積：____平方米

3.店面用途：____

4.店面現(xiàn)狀：____

二、代租事宜

1.甲方同意將其擁有的店面代租給乙方使用。

2.乙方同意將店面轉(zhuǎn)租給第三方使用，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)租事宜

1.乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租事宜提前告知甲方，并取得甲方書面同意。

2.乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)確保第三方遵守本合同約定，并對(duì)第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.乙方轉(zhuǎn)租期間，如因第三方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

四、租金及費(fèi)用

1.甲方每月租金為____元，乙方應(yīng)按月支付給甲方。

2.乙方轉(zhuǎn)租期間，租金及費(fèi)用由乙方與第三方另行協(xié)商確定。

3.甲方在乙方轉(zhuǎn)租期間，不再收取任何費(fèi)用。

五、合同期限

1.本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)另行簽訂續(xù)租合同。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違約，應(yīng)向乙方支付____元違約金；乙方違約，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）店面租賃合同

（2）店面使用說明

（3）乙方轉(zhuǎn)租協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，以明確甲方、乙方及第三方在代租店面轉(zhuǎn)租事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租方”）

第三方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：____（以下簡(jiǎn)稱“承租者”）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）代租給乙方使用，乙方同意轉(zhuǎn)租給第三方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)

2.店面面積：____平方米

3.店面用途：____

4.店面現(xiàn)狀：____

二、代租事宜

1.甲方同意將其擁有的店面代租給乙方使用。

2.乙方同意將店面轉(zhuǎn)租給第三方使用，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方作為承租者，享有在店面使用期間的占有、使用和收益權(quán)。

2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變店面用途。

3.第三方應(yīng)按時(shí)支付乙方租金，并保證租金的支付不損害甲方的權(quán)益。

4.第三方在使用過程中，如因自身原因?qū)е碌昝嬖O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方保留對(duì)店面的所有權(quán)，乙方及第三方在轉(zhuǎn)租期間不得擅自處置店面。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方及第三方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保店面用途合法合規(guī)。

3.甲方有權(quán)要求乙方及第三方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告，以了解店面經(jīng)營(yíng)狀況。

4.甲方在乙方及第三方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方及第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與限制條款

1.乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)確保第三方遵守本合同約定，并對(duì)第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.乙方不得擅自提高租金或收取額外費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除本合同。

3.乙方在轉(zhuǎn)租期間，如因第三方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給不具備經(jīng)營(yíng)資格的第三方。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違約，應(yīng)向乙方支付____元違約金；乙方違約，應(yīng)向甲方支付____元違約金；第三方違約，應(yīng)向甲方和乙方支付____元違約金。

3.如乙方及第三方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同期限

1.本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.如甲乙雙方及第三方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)另行簽訂續(xù)租合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、總結(jié)

第三方介入本合同的意義和目的在于，通過合法的轉(zhuǎn)租關(guān)系，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方及第三方之間的共贏。甲方作為出租方，通過第三方承租者的經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)店面價(jià)值的最大化；乙方作為轉(zhuǎn)租方，獲得租金收益；第三方作為承租者，獲得經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益不受侵害，并通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，以明確甲方、乙方及第三方在代租店面轉(zhuǎn)租事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租方”）

第三方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：____（以下簡(jiǎn)稱“承租者”）

鑒于甲方擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）目前閑置，乙方有意代租該店面用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，同時(shí)乙方計(jì)劃將店面轉(zhuǎn)租給第三方使用，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)

2.店面面積：____平方米

3.店面用途：____

4.店面現(xiàn)狀：____

二、代租事宜

1.甲方同意將其擁有的店面代租給乙方使用。

2.乙方同意將店面轉(zhuǎn)租給第三方使用，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方作為承租者，享有在店面使用期間的占有、使用和收益權(quán)。

2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變店面用途。

3.第三方應(yīng)按時(shí)支付乙方租金，并保證租金的支付不損害甲方的權(quán)益。

4.第三方在使用過程中，如因自身原因?qū)е碌昝嬖O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方作為轉(zhuǎn)租方，有權(quán)要求甲方確保店面符合約定的條件，并在轉(zhuǎn)租期間提供必要的支持。

2.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)決定租金標(biāo)準(zhǔn)，并享有租金收益。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整店面經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍、租賃期限等。

4.乙方在轉(zhuǎn)租期間，如因甲方原因?qū)е伦饨鹗找媸軗p，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。

五、甲方責(zé)任與限制條款

1.甲方應(yīng)保證店面的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或租賃限制。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成店面交付，并確保店面符合乙方及第三方的使用要求。

3.甲方不得在乙方轉(zhuǎn)租期間擅自干涉店面的經(jīng)營(yíng)，包括但不限于設(shè)定經(jīng)營(yíng)限制或提高租金。

4.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違約，應(yīng)向乙方支付____元違約金；乙方違約，應(yīng)向甲方支付____元違約金；第三方違約，應(yīng)向甲方和乙方支付____元違約金。

3.如乙方或第三方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同期限

1.本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.如甲乙雙方及第三方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)另行簽訂續(xù)租合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另